二零二五年度精裝修房東房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度精裝修房東房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修標準等）。房屋應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的居住要求（如消防安全、環(huán)保標準等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方使用的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所使用的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意出租房屋數(shù)量為______套。實際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋的單價為______元/（月），租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃月數(shù)計算得出，最終總價以實際租賃月數(shù)和相應單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃房屋的時間自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應提前______個月（具體時長）書面通知對方。2.租賃地點乙方租賃的房屋位于______（詳細地址）。四、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收，并書面通知甲方。2.使用要求乙方應按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應合理使用房屋，確保房屋的安全和完好，不得損壞房屋設施和設備。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回房屋。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃條件。維護房屋的正常使用，及時修復房屋的損壞。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租，但需提前通知甲方。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋和附屬設施。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。六、房屋檢查與維護1.檢查方式乙方在入住時應對房屋進行詳細檢查，并在入住記錄中注明檢查結(jié)果。甲方在租賃期間有權(quán)對房屋進行合理檢查，但需提前通知乙方。2.維護標準房屋的維護標準以合同約定和房屋現(xiàn)狀為準。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)進行修復。七、租金支付方式與期限1.首付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應按月支付租金，每月租金為______元。3.保證金乙方在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的違約金。如乙方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方