外墻代建合同范本

外墻代建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。經(jīng)營范圍包括：XXX、XXX、XXX等。公司地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話為XXX-XXXX-XXXX，郵箱為XXX@XXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。經(jīng)營范圍包括：XXX、XXX、XXX等。公司地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話為XXX-XXXX-XXXX，郵箱為XXX@XXX.com。

合同簡介：

甲方為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，計(jì)劃進(jìn)行外墻建設(shè)。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供外墻代建服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就外墻代建事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

本合同旨在明確雙方在外墻代建項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到甲方的預(yù)期目標(biāo)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實(shí)守信、公平公正的原則，共同完成外墻建設(shè)任務(wù)。

本合同涉及的雙方合作背景和前提條件為：甲方作為需求方，具備項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)和條件；乙方作為服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方的需求。雙方在此基礎(chǔ)上展開合作，共同完成外墻代建項(xiàng)目。

本合同的內(nèi)容包括：雙方的權(quán)利和義務(wù)、價(jià)格和支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等其他條款。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，確認(rèn)無異議后簽字蓋章。

在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況變更或終止合同。雙方應(yīng)共同努力，克服困難，減輕損失，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為XX個(gè)月。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：______________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______________

簽訂日期：______________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方（以下簡稱“委托方”）與乙方（以下簡稱“承包方”）之間外墻代建服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方同意按照甲方的要求完成外墻的建設(shè)、裝修等工作，甲方同意按照約定的價(jià)格支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

合同范圍具體包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，完成外墻的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工作；

3.甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并根據(jù)合同約定支付進(jìn)度；

4.雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.委托方：指本合同的一方，負(fù)責(zé)提供外墻建設(shè)需求、支付服務(wù)費(fèi)用等。

2.承包方：指本合同的另一方，負(fù)責(zé)完成外墻建設(shè)、裝修等工作。

3.外墻代建服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，進(jìn)行外墻設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等服務(wù)。

4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方完成外墻代建服務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。

5.驗(yàn)收：指雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)、確認(rèn)的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供外墻建設(shè)的需求、設(shè)計(jì)要求、安全標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息，包括但不限于圖紙、技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收合格款等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行外墻代建服務(wù)，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、提供所需材料等。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方完成的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的需求和要求，完成外墻的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量問題等的責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工方案和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。

4.乙方應(yīng)接受甲方的驗(yàn)收，并按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

在本合同履行過程中，雙方應(yīng)共同努力，保持溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問題，確保外墻代建服務(wù)的順利完成。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，乙方完成外墻代建服務(wù)的總價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.支付方式：本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的【】%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的【】%作為進(jìn)度款；工程驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的【】%作為尾款。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款等，實(shí)際應(yīng)支付的金額以合同總價(jià)款減去已支付金額為準(zhǔn)。

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為【】個(gè)月。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成外墻代建服務(wù)，如有延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.工程驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)履行完畢各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。

2.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工作的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照實(shí)際損失向乙方追償。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付滯納金。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況變更或終止合同。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.本合同約定的違約金、賠償?shù)仁马?xiàng)，均為違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，雙方另有約定的除外。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）、公共衛(wèi)生事件（如疫情、疫情管控措施等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定部分或全部免除違約責(zé)任。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大。

4.不可抗力事件持續(xù)【】日以上，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行中出現(xiàn)的問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會(huì)作為爭議解決的機(jī)構(gòu)，對(duì)于發(fā)生的爭議進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的決定，如有必要，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的要求提交相關(guān)證據(jù)材料。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，履行相應(yīng)的義務(wù)，不得擅自變更或解除本合同。

5.無論爭議解決結(jié)果如何，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)，除非爭議解決機(jī)構(gòu)另有決定。

6.雙方同意，爭議解決費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

7.本合同涉及的爭議解決方式，不影響雙方在本合同其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。任何一方地址變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意解除合同；

c.雙方履行完畢各自的義務(wù)，合同自然終止。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于支付、驗(yàn)收、賠償?shù)取?/p>

5.本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方另有約定。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，協(xié)商解決。

第十條附則

1.本合同附件為：附件一《外墻代建服務(wù)詳細(xì)要求》、附件二《設(shè)計(jì)方案》、附件三