農(nóng)村房屋重建合同范本

農(nóng)村房屋重建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××農(nóng)村居民”，以下簡稱“甲方”，地址為××省××市××縣××鄉(xiāng)××村，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××建筑公司”，以下簡稱“乙方”，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××××××××。

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村的一棟農(nóng)村房屋的所有權(quán)，現(xiàn)因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋受損嚴(yán)重，需要重建。甲方為了能夠盡快重建房屋，確保生活正常進(jìn)行，于是決定聘請(qǐng)乙方作為房屋重建的服務(wù)提供方。乙方具有豐富的建筑經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的房屋重建服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋重建的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋重建工程的順利進(jìn)行，并達(dá)到甲方的預(yù)期目標(biāo)。合同的內(nèi)容主要包括雙方的合作背景和前提條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)、價(jià)格和支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決以及其他條款等。通過本合同的簽訂，甲方能夠得到乙方提供的專業(yè)房屋重建服務(wù)，乙方則能夠按照甲方的要求完成房屋重建工程，并按照約定的價(jià)格獲得相應(yīng)的報(bào)酬。

本合同的簽訂是基于雙方的共同意愿和誠信原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，合同中還規(guī)定了不可抗力的條款，以應(yīng)對(duì)不可預(yù)見的情況對(duì)合同履行造成的影響。如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的簽署標(biāo)志著雙方合作的正式開始，甲方和乙方應(yīng)共同努力，確保房屋重建工程的順利進(jìn)行，并按時(shí)完成工程。通過本合同的履行，甲方能夠獲得一棟安全、舒適、美觀的新房屋，乙方能夠展示其建筑實(shí)力，并獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于農(nóng)村房屋重建的服務(wù)提供與支付報(bào)酬的協(xié)議。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村的受損農(nóng)村房屋進(jìn)行重建，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成重建工程，甲方則按照約定的價(jià)格和支付條件向乙方支付報(bào)酬。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”指的是擁有位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村受損農(nóng)村房屋所有權(quán)的個(gè)人或單位。

2.“乙方”指的是承擔(dān)該房屋重建工程的建筑公司。

3.“重建工程”指的是對(duì)甲方受損房屋進(jìn)行拆除后，按照雙方約定的設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)重新建造的過程。

4.“履行期限”指的是乙方完成重建工程的時(shí)間限制，具體按照本合同約定的條款執(zhí)行。

5.“違約責(zé)任”指的是任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

6.“不可抗力”指的是不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供受損房屋的完整信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的現(xiàn)場(chǎng)勘查，并提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水源、電源等。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的服務(wù)報(bào)酬，按照本合同約定的價(jià)格和支付條件進(jìn)行。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保重建工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接受重建工程，并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。

（2）乙方應(yīng)保證重建工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保施工安全。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購施工所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合工程要求。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)重建工程期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)在施工過程中對(duì)甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施等進(jìn)行合理使用，并確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。

（6）乙方應(yīng)在工程完成后，按照約定提供相關(guān)資料和必要的售后服務(wù)。

本合同項(xiàng)下的雙方權(quán)利與義務(wù)是互惠互利的，任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的房屋重建工程總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體價(jià)格構(gòu)成包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付報(bào)酬：

1.合同簽字生效后【】日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的【】%作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的【】%作為進(jìn)度款。

3.工程完工并通過驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)支付乙方剩余的【】%工程款。

4.乙方應(yīng)提供正式的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付相應(yīng)的稅費(fèi)。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)和戶名詳見本合同附件。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

1.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并提交甲方審查。

2.施工期自甲方批準(zhǔn)施工圖之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在【】日內(nèi)完成房屋重建工程。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)支付剩余工程款。

4.乙方應(yīng)在工程完工后【】日內(nèi)提供完整的工程資料和保修卡。

第六條違約責(zé)任

違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失的【】%，但最高不超過工程總價(jià)的【】%。

1.若乙方未能按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總價(jià)的【】%。

2.若甲方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

3.若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或支付違約金，違約金計(jì)算方式為：返工費(fèi)用或賠償金額為實(shí)際損失的【】%。

4.若甲方未按約定提供施工條件或資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總價(jià)【】%。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況修改合同履行期限和方式。

6.除本合同另有約定外，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付守約方因此所遭受的全部損失。

本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不得解除任何一方履行合同的義務(wù)。任何一方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)可能違約的情況，應(yīng)立即通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的事件。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂、政府行為、電信故障等；

3.其他不可抗力事件，如罷工、運(yùn)輸事故、原材料短缺等。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況修改合同履行期限和方式。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，受影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，但暫停履行不免除雙方履行合同的責(zé)任。一旦不可抗力事件消失，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后的【】日內(nèi)向甲方或乙方提交仲裁申請(qǐng)，雙方均應(yīng)接受仲裁。仲裁費(fèi)用按照雙方約定的比例分擔(dān)，或根據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式的選擇，不影響雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)履行。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，及時(shí)采取合理的措施保護(hù)自己的權(quán)益，并避免損失的擴(kuò)大。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、申請(qǐng)、要求等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前【】天書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同履行期間，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章；

b.合同約定的工程完工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，且雙方無法協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同履行期間，一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)單方面解除合同。解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。

5.違約責(zé)任：本合同約定的違約金、賠償?shù)仁马?xiàng)，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。除本合同另有約定外，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部