全款房借款合同范本

全款房借款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全名為XXX公司，是一家依法設(shè)立、合法經(jīng)營的企業(yè)，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。甲方的主要業(yè)務(wù)為XXX。在此合同中，甲方作為買方/出租方/委托方，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

甲方的聯(lián)系方式為：電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全名為XXX公司，是一家依法設(shè)立、合法經(jīng)營的企業(yè)，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。乙方的主要業(yè)務(wù)為XXX。在此合同中，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

乙方的聯(lián)系方式為：電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的了解和信任，以及對于合作價值的認識，達成如下協(xié)議：甲方愿意向乙方提供全款購房借款，乙方愿意接受甲方的借款并按照約定的期限和方式進行還款。雙方在此過程中，應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則，共同維護雙方的合法權(quán)益。

在此背景下，雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進行。本合同的內(nèi)容主要包括借款金額、借款期限、還款方式、利率、費用等方面，具體條款詳見本合同正文。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)按照本合同的約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同的簽訂，也標志著甲乙雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的合作正式開始。雙方應(yīng)共同努力，確保合作的順利進行，為雙方的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造有利條件。

在此，雙方鄭重承諾，將嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，切實履行本合同的約定，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的全款購房借款行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保借款過程的順利進行，并維護雙方的合法權(quán)益。

具體內(nèi)容包括：借款金額、借款期限、還款方式、利率、費用等方面的約定。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合作的順利進行。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.“全款購房借款”：指甲方借給乙方的用于購買房產(chǎn)的全部款項。

2.“借款金額”：指本合同約定的甲方借給乙方的具體金額。

3.“借款期限”：指本合同約定的乙方應(yīng)還清借款的時間期限。

4.“還款方式”：指乙方按照本合同約定的方式和期限向甲方還款的方式。

5.“利率”：指本合同約定的借款利息率。

6.“費用”：指本合同約定的與借款相關(guān)的其他費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供全款購房借款。

2.甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方按時還款，并支付相應(yīng)的利息和費用。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行借款的提供和還款的接收等義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方申請全款購房借款。

2.乙方有權(quán)按照本合同的約定，享受借款優(yōu)惠條件和權(quán)益。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時還款，并支付相應(yīng)的利息和費用。

4.乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行購房和還款等義務(wù)。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認以下價格條款及支付條件：

1.借款金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），以上金額為借款的最高限額。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付借款的【】%作為首付款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.剩余的借款金額，乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，向甲方進行分期還款。

4.乙方每次還款時，應(yīng)先支付利息，再支付本金。利息按照本合同約定的利率計算，本金按照乙方每次還款的金額進行抵扣。

5.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，按時足額還款。如乙方逾期還款，應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式，向甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同的有效期限為：【】年，自雙方簽署之日起生效，至乙方還清全部借款本息之日終止。

1.乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付首付款，并在本合同約定的期限內(nèi)，完成剩余借款的還款。

2.甲方應(yīng)在乙方按時還款的情況下，提供相應(yīng)的借款，并按照本合同約定的方式，收取利息和費用。

3.本合同約定的關(guān)鍵時間節(jié)點包括：簽署日期、首付款支付日期、還款開始日期、還款結(jié)束日期等。雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的時間節(jié)點履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

違約情形及其后果如下：

1.如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照本合同約定的違約金計算方式，要求乙方支付違約金。

2.如乙方未按期支付首付款或未能在本合同約定的期限內(nèi)還清全部借款本息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.如甲方未按照本合同約定的方式提供借款，或未按時收取利息和費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同借款金額的【】%。

5.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.本合同約定的違約情形包括但不限于：逾期還款、未支付首付款、未能按期還清全部借款本息、未按照本合同約定的方式提供借款等。

7.雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)按照本合同的約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.本合同的違約責(zé)任條款旨在保護雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護合同的履行。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力情況時，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行或者變得不經(jīng)濟，遭受不可抗力影響的一方有權(quán)請求解除合同。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的權(quán)利和義務(wù)處理方式。

不可抗力情況下的責(zé)任免除條件如下：

1.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。

3.遭受不可抗力影響的一方未遲延履行合同義務(wù)，或者遲延履行不構(gòu)成對合同的根本違反。

4.遭受不可抗力影響的一方在本合同履行過程中不存在欺詐、惡意行為。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除非有法院判決或仲裁裁決，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

雙方同意，任何爭議解決的結(jié)果，均不影響本合同的有效性和可執(zhí)行性。除非本合同另有約定，爭議解決不影響雙方在合同項下的其他權(quán)利和義務(wù)。

雙方理解并同意，爭議解決的目的是為了保護雙方的合法權(quán)益，維護合同的履行。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，公平交易。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：除非本合同另有約定，任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項，包括但不限于借款本金、利息、違約金的退還或支付。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和