租房包稅合同范本

租房包稅合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的企業(yè)，擁有豐富的房源和良好的市場口碑。其名稱是XXX房地產(chǎn)租賃有限公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人是XXX，聯(lián)系方式是電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供房屋租賃服務(wù)的個(gè)人或企業(yè)，其名稱是XXX房屋租賃服務(wù)公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人是XXX，聯(lián)系方式是電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有多套優(yōu)質(zhì)房源，希望將這些房源出租給乙方，以便乙方為客戶提供更多的租房選擇。乙方作為承租方，希望從甲方手中租賃房源，以提供給其客戶。雙方本著平等互利的原則，達(dá)成此租房包稅合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

本合同范本旨在規(guī)范甲方和乙方之間的租房包稅行為，明確雙方的合作關(guān)系和權(quán)益，確保合同的履行。合同中包括雙方的基本信息、房源描述、租期、租金、支付方式、維修責(zé)任、保險(xiǎn)、違約責(zé)任等條款。通過本合同，甲方和乙方可以確保合作的穩(wěn)定性和可持續(xù)性，共同實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展。

在本合同中，甲方作為出租方，承擔(dān)提供符合合同約定的房源、保證房源的質(zhì)量和安全等義務(wù)。乙方作為承租方，承擔(dān)支付租金、履行租期、維護(hù)房源等義務(wù)。雙方應(yīng)共同努力，確保合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

合同范本中的價(jià)格與支付條件部分明確了租金的金額、支付方式和時(shí)間等細(xì)節(jié)。甲方應(yīng)按照合同約定提供房源，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。雙方應(yīng)在合同中約定租金的調(diào)整機(jī)制，以適應(yīng)市場變化。

履行期限部分明確了租期的開始和結(jié)束時(shí)間，以及續(xù)租條件和程序。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房源，并保證房源的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)在租期內(nèi)按照約定使用和維護(hù)房源，并按時(shí)支付租金。

違約責(zé)任部分約定了雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。甲方未按約定提供房源或未保證房源質(zhì)量安全的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金或未履行租期義務(wù)的，也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

不可抗力部分約定了雙方在遇到不可抗力情況時(shí)應(yīng)采取的措施和責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。雙方應(yīng)在遇到不可抗力情況時(shí)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減少損失。

爭議解決部分約定了雙方在發(fā)生合同爭議時(shí)應(yīng)采取的解決方式。雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，如果協(xié)商不成，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或者向人民法院提起訴訟。

其他條款部分包括了合同的變更、解除、終止等條款。雙方應(yīng)在合同中明確約定變更和解除合同的條件和程序，以確保雙方的權(quán)益。

附則是合同的重要組成部分，包括了房源清單、租金支付明細(xì)、維修責(zé)任明細(xì)等詳細(xì)信息。雙方應(yīng)在附則中明確約定這些信息，以確保雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰明確。

最后，雙方應(yīng)在合同末尾簽字蓋章，以證明雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。簽字蓋章后，合同即刻生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的房屋租賃交易順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃房源的質(zhì)量和安全，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括甲方提供房源，乙方租賃并支付租金，雙方共同維護(hù)房源質(zhì)量和安全等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指XXX房地產(chǎn)租賃有限公司，作為出租方。

2.乙方：指XXX房屋租賃服務(wù)公司，作為承租方。

3.房源：指甲方提供給乙方租賃的房屋。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。

5.租期：指乙方租賃房源的期限。

6.維修責(zé)任：指雙方在租賃期間對房源進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。

7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

甲方應(yīng)按照合同約定提供房源，并保證房源的質(zhì)量和安全。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房源，并按照乙方的要求進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方提供的房源，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，并按照合同約定使用和維護(hù)房源。乙方應(yīng)在租期內(nèi)負(fù)責(zé)房源的日常管理和維護(hù)，并確保房源的完好和安全。乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定退還房源，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的清理和整理。

乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房源的使用目的，不得對房源進(jìn)行改動(dòng)或破壞。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

如乙方在租賃期間發(fā)生逾期支付租金的情況，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，并追究乙方的違約責(zé)任。

如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金或賠償損失。

如乙方在租賃期間遇到不可抗力情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決不可抗力帶來的問題，并根據(jù)情況適當(dāng)減輕或免除乙方的違約責(zé)任。

本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租期。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。如有異議，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同，并不得擅自轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

簽署：

甲方（出租方）：XXX房地產(chǎn)租賃有限公司

乙方（承租方）：XXX房屋租賃服務(wù)公司

日期：____年____月____日

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方約定如下價(jià)格條款及支付方式、支付時(shí)間等：

1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的金額向甲方支付租金。租金的金額、支付方式和時(shí)間在合同的租金支付明細(xì)中詳細(xì)列出。

2.支付方式：乙方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一天支付當(dāng)月的租金。如果乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.租金調(diào)整：如果市場行情發(fā)生變化，雙方可以在合同中約定的租金調(diào)整機(jī)制下進(jìn)行租金的調(diào)整。

第五條履行期限

本合同的有效期限為租期，具體起止日期在合同中明確約定。雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行各自的義務(wù)。

1.交付房源：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房源交付給乙方使用。

2.租賃期限：乙方應(yīng)在合同約定的租期內(nèi)租賃房源，并按照約定使用和維護(hù)房源。

3.租金支付：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，確保租金的及時(shí)支付。

4.維修責(zé)任：雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行維修責(zé)任，確保房源的質(zhì)量和安全。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任按照以下約定執(zhí)行：

1.甲方違約：

甲方未按照合同約定提供房源或未保證房源質(zhì)量安全的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)立即糾正違約行為，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

乙方未按照合同約定支付租金或未履行租期義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)立即糾正違約行為，并按照合同約定的違約金或賠償金額向甲方支付。

3.逾期支付租金：

乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。滯納金的計(jì)算方式在合同中明確約定。

4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用目的：

乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房源的使用目的的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用目的給甲方造成的損失。

5.損壞或破壞房源：

乙方在租賃期間對房源進(jìn)行改動(dòng)或破壞的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。

6.提前終止合同：

雙方同意，除非不可抗力情況，任何一方不得提前終止本合同。如甲方違反約定提前終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體金額在合同中明確約定。如乙方違反約定提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體金額在合同中明確約定。

7.不可抗力：

如乙方因不可抗力情況無法履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決不可抗力帶來的問題，并根據(jù)情況適當(dāng)減輕或免除乙方的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及其他雙方同意的情況。在發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，雙方同意按照以下原則處理：

1.不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，如政府發(fā)布的自然災(zāi)害警報(bào)、社會(huì)事件通知等。

2.雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行或終止。

3.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止條件和后續(xù)處理事宜。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付租金或履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快采取補(bǔ)救措施，并按照甲方合理要求支付滯納金或賠償損失。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法按時(shí)提供房源或履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)盡快采取補(bǔ)救措施，并按照乙方合理要求支付違約金或賠償損失。

雙方同意，本合同中的不可抗力條款是為了公平分擔(dān)合同履行過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方在不可抗力情況下的合法權(quán)益。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：雙方可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

2.仲裁：任何一方可以書面申請至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果對雙方具有終局性。

3.訴訟：任何一方可以直接向人民法院提起訴訟，訴訟結(jié)果對雙方具有終局性。

雙方同意，選擇上述爭議解決方式時(shí)，應(yīng)充分考慮合同的履行情況、雙方利益平衡等因素，以確保爭議的公正、公平解決。

（注：以上內(nèi)容為合同范本示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)要求進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同項(xiàng)下的通知、聲明、文件等應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等。

2.合同變更：雙方可以在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并與原合同具有同等法律效力。

3.終止條件：雙方可以在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上提前終止本合同。終止合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。

5.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

7.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附則

本合同的附則包括以下內(nèi)容：

1.房源清單：