安置房建設(shè)合同范本

安置房建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX安置房建設(shè)有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。甲方地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑安裝工程有限公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”，是一家具備建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和技術(shù)支持。乙方地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)國(guó)家關(guān)于安置房建設(shè)的政策要求，甲方作為安置房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和銷售。乙方作為專業(yè)的建筑安裝施工企業(yè)，具備完成甲方安置房項(xiàng)目建設(shè)所需的施工能力和經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方安置房項(xiàng)目的建設(shè)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以共同完成安置房項(xiàng)目的建設(shè)，滿足國(guó)家安置房建設(shè)的需求。

本合同范本共計(jì)分為十二章，包括當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介、定義與解釋、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等內(nèi)容。合同條款具體明確，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同推進(jìn)安置房項(xiàng)目的建設(shè)。

在本合同中，甲方作為買方、出租方和委托方，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；乙方作為賣方、承租方和服務(wù)提供方，也承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)按照合同約定的條款，確保安置房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，滿足國(guó)家安置房建設(shè)的目標(biāo)。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方正式確立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同努力，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，確保安置房項(xiàng)目的順利實(shí)施。同時(shí)，本合同也為雙方明確了權(quán)利和義務(wù)，有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益，為項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供了法律保障。

在此，雙方鄭重承諾，將嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同為國(guó)家的安置房建設(shè)事業(yè)貢獻(xiàn)力量。同時(shí)，也希望雙方在合同履行過(guò)程中，不斷加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共度難關(guān)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同自雙方簽署之日起生效，合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定，確保安置房項(xiàng)目的順利實(shí)施。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

最后，甲方和乙方聲明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方在簽署本合同時(shí)，均具備完全民事行為能力，合同內(nèi)容真實(shí)有效，特此聲明。

簽署日期：____年____月____日

（以下無(wú)正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方安置房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，滿足國(guó)家安置房建設(shè)的目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方作為施工方，應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成甲方安置房項(xiàng)目的建設(shè)。

2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和銷售，提供項(xiàng)目所需的資金、土地和其他資源。

3.雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.安置房項(xiàng)目：指甲方投資的用于安置拆遷戶的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。

2.施工：指乙方根據(jù)甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行的安置房項(xiàng)目建設(shè)工作，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。

3.投資：指甲方為安置房項(xiàng)目提供的資金、土地和其他資源。

4.銷售：指甲方對(duì)安置房項(xiàng)目進(jìn)行銷售和推廣，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的資金回籠和經(jīng)濟(jì)效益。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，并對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的施工費(fèi)用，并提供項(xiàng)目所需的資金、土地和其他資源。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目的安全和順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方施工費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣XX萬(wàn)元整），包括但不限于施工、材料、人工等費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付施工費(fèi)用：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的30%；

b.乙方完成合同約定的施工進(jìn)度后，甲方支付乙方施工費(fèi)用的30%；

c.乙方完成合同約定的施工任務(wù)并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方施工費(fèi)用的剩余40%。

3.甲方支付施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票和相應(yīng)的支付憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方的施工費(fèi)用。

4.若雙方因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按照約定履行合同，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定完成施工任務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為施工費(fèi)用的5%。

2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致無(wú)法按照約定完成施工任務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為施工費(fèi)用的5%。

3.甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。

4.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付遲延完工的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。

5.雙方因違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.本合同違約金和賠償金的計(jì)算和支付，不影響甲方和乙方依法追求其他權(quán)益。

7.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）和政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.受不可抗力影響的一方未能履行或未能完全履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)____個(gè)月時(shí)，雙方可協(xié)商終止或解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。

4.雙方同意，仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保持克制和誠(chéng)信，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

6.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，由雙方按比例承擔(dān)。

7.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后，經(jīng)過(guò)____個(gè)工作日，通知方未收到對(duì)方書(shū)面確認(rèn)的，視為通知已送達(dá)。

2.合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)____個(gè)月，雙方協(xié)商終止合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。

5.本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議