農(nóng)村拋荒農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)村拋荒農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村拋荒農(nóng)田使用權(quán)，乙方有意向承租該農(nóng)田進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村拋荒農(nóng)田流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標的

1.1甲方將其擁有的位于___________________的農(nóng)村拋荒農(nóng)田（以下簡稱“流轉(zhuǎn)農(nóng)田”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2流轉(zhuǎn)農(nóng)田面積：___________________畝，四至范圍：___________________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)農(nóng)田的使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費用：___________________元/畝·年。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前，向甲方支付當年度的流轉(zhuǎn)費用。

四、流轉(zhuǎn)農(nóng)田的管理與使用

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，合理利用流轉(zhuǎn)農(nóng)田，保證農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展。

4.2乙方不得改變流轉(zhuǎn)農(nóng)田的土地性質(zhì)，不得擅自改變農(nóng)田用途。

4.3乙方在流轉(zhuǎn)農(nóng)田上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動時，應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項規(guī)定，不得從事違法活動。

五、流轉(zhuǎn)費用的調(diào)整

5.1在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е铝鬓D(zhuǎn)費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商確定新的流轉(zhuǎn)費用。

六、流轉(zhuǎn)合同的解除與終止

6.1以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同約定，給另一方造成重大損失；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在流轉(zhuǎn)農(nóng)田上的生產(chǎn)活動，并將流轉(zhuǎn)農(nóng)田恢復原狀。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向流轉(zhuǎn)農(nóng)田所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.流轉(zhuǎn)農(nóng)田土地承包經(jīng)營權(quán)證書復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.流轉(zhuǎn)農(nóng)田四至范圍示意圖

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村拋荒農(nóng)田使用權(quán)，乙方有意向承租該農(nóng)田進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方，為保障甲方的權(quán)益和促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村拋荒農(nóng)田流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標的

1.1甲方將其擁有的位于___________________的農(nóng)村拋荒農(nóng)田（以下簡稱“流轉(zhuǎn)農(nóng)田”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2流轉(zhuǎn)農(nóng)田面積：___________________畝，四至范圍：___________________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)農(nóng)田的使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費用：___________________元/畝·年。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前，向甲方支付當年度的流轉(zhuǎn)費用。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方在流轉(zhuǎn)農(nóng)田上的生產(chǎn)活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范。

4.2丙方有權(quán)對乙方在流轉(zhuǎn)農(nóng)田上的生產(chǎn)活動進行檢查，并提出整改意見。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如乙方未按時整改，丙方有權(quán)向甲方報告，甲方有權(quán)解除合同。

五、甲方的權(quán)益與利益

5.1甲方享有流轉(zhuǎn)費用的收益權(quán)，乙方應(yīng)按約定支付流轉(zhuǎn)費用。

5.2甲方享有對流轉(zhuǎn)農(nóng)田的監(jiān)管權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

5.3甲方享有對乙方違約行為的追責權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

5.4甲方享有對流轉(zhuǎn)農(nóng)田的優(yōu)先回購權(quán)，在合同到期前，甲方有權(quán)以約定的價格回購流轉(zhuǎn)農(nóng)田。

六、乙方的責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，合理利用流轉(zhuǎn)農(nóng)田，保證農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展。

6.2乙方不得改變流轉(zhuǎn)農(nóng)田的土地性質(zhì)，不得擅自改變農(nóng)田用途。

6.3乙方在流轉(zhuǎn)農(nóng)田上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動時，應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項規(guī)定，不得從事違法活動。

七、違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2乙方如違反國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，造成流轉(zhuǎn)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境破壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。

7.3乙方如擅自改變流轉(zhuǎn)農(nóng)田用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向流轉(zhuǎn)農(nóng)田所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，促進流轉(zhuǎn)農(nóng)田的可持續(xù)發(fā)展。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權(quán)益與利益，確保了流轉(zhuǎn)農(nóng)田的合理利用和環(huán)境保護。同時，甲方對乙方的違約行為和限制條款，保障了甲方的權(quán)益不受侵害。本合同的簽訂，有利于維護甲方的合法權(quán)益，促進農(nóng)村拋荒農(nóng)田的流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村拋荒農(nóng)田使用權(quán)，乙方有意向承租該農(nóng)田進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方，為保障乙方的權(quán)益和確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的高效進行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村拋荒農(nóng)田流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標的

1.1甲方將其擁有的位于___________________的農(nóng)村拋荒農(nóng)田（以下簡稱“流轉(zhuǎn)農(nóng)田”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2流轉(zhuǎn)農(nóng)田面積：___________________畝，四至范圍：___________________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)農(nóng)田的使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費用：___________________元/畝·年。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前，向甲方支付當年度的流轉(zhuǎn)費用。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督甲方的農(nóng)田管理，確保農(nóng)田的合理利用和環(huán)境保護。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)田使用條件，如水利設(shè)施、土壤改良等。

4.3丙方有權(quán)對甲方進行年度評估，確保甲方履行合同義務(wù)。

五、乙方的權(quán)益與利益

5.1乙方享有流轉(zhuǎn)農(nóng)田的穩(wěn)定使用權(quán)，甲方不得無故解除合同。

5.2乙方享有根據(jù)市場需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)的權(quán)利，但需提前通知甲方。

5.3乙方享有因市場價格波動或自然災(zāi)害等原因調(diào)整流轉(zhuǎn)費用的權(quán)利，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費用標準。

5.4乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，在合同到期前，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃流轉(zhuǎn)農(nóng)田。

六、甲方的責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)農(nóng)田符合乙方生產(chǎn)需求，并提供必要的農(nóng)田使用條件。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得無故干涉乙方正常經(jīng)營。

6.3甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е铝鬓D(zhuǎn)農(nóng)田質(zhì)量下降或無法正常使用所造成的損失。

七、違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供流轉(zhuǎn)農(nóng)田或提供不符合約定的農(nóng)田條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方如違反合同約定，擅自解除合同或干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向流轉(zhuǎn)農(nóng)田所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為承租方的權(quán)益，確保其在流轉(zhuǎn)農(nóng)田上的生產(chǎn)活動不受不必要的干擾，同時允許乙方根據(jù)市場變化