簡(jiǎn)單農(nóng)村租房合同范本

簡(jiǎn)單農(nóng)村租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社，地址為××省××市××縣××鄉(xiāng)××村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，地址為××省××市××縣××鄉(xiāng)××村，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社，擁有豐富的土地資源，乙方作為農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，需要大量的土地用于農(nóng)作物種植。雙方為了實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，達(dá)成合作意向，甲方將部分土地出租給乙方使用，乙方則支付相應(yīng)的租金。在此基礎(chǔ)上，雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進(jìn)行。

本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下條款：

一、租賃土地及用途

1.甲方同意將位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村的土地（以下簡(jiǎn)稱租賃土地）出租給乙方使用，租賃土地面積為XX平方米。

2.乙方租賃租賃土地用于農(nóng)作物種植，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，需提前征得甲方書面同意。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為XX年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按年度支付租金，租金為每平方米XX元，總計(jì)XX元。

2.乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：×××農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社

賬號(hào)：×××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常種植活動(dòng)。

（3）負(fù)責(zé)辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、種植許可等。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按約定支付租金，不得拖欠。

（2）合理利用租賃土地，不得浪費(fèi)或破壞土地資源。

（3）如遇不可抗力因素導(dǎo)致種植損失，乙方有權(quán)要求甲方給予適當(dāng)補(bǔ)償。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定提供租賃土地，導(dǎo)致乙方無法正常開展種植活動(dòng)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的20%。

（2）干涉乙方正常種植活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金，違約金為租金的10%。

2.乙方違約：

（1）未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

（2）擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

六、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

2.遇到不可抗力情況，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遇到不可抗力情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的租賃關(guān)系，規(guī)定雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍包括租賃土地的面積、位置、用途、租金及其支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.租賃土地：指本合同第一條所述的位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村的土地。

2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃土地的時(shí)間長(zhǎng)度。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常種植活動(dòng)。

（3）負(fù)責(zé)辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、種植許可等。

（4）如遇不可抗力因素導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按約定支付租金，不得拖欠。

（2）合理利用租賃土地，不得浪費(fèi)或破壞土地資源。

（3）如遇不可抗力因素導(dǎo)致種植損失，乙方有權(quán)要求甲方給予適當(dāng)補(bǔ)償。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米XX元，租賃土地總面積為XX平方米，租金總計(jì)為XX元。

2.乙方應(yīng)按年度支付租金，每年1月1日前支付當(dāng)年租金。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：×××農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社

賬號(hào)：×××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.租賃期限為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

4.在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定提供租賃土地，導(dǎo)致乙方無法正常開展種植活動(dòng)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的20%。

（2）干涉乙方正常種植活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金，違約金為租金的10%。

2.乙方違約：

（1）未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

（2）擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

3.雙方因違反本合同導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.違約金支付后，不影響甲方要求賠償損失的權(quán)利。

5.遇到不可抗力情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。

2.遇到不可抗力情況，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遇到不可抗力情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

4.遇到不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。

5.雙方在履行合同過程中應(yīng)積極采取措施減少不可抗力帶來的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得影響合同的履行。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

6.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)良好的合作關(guān)系，避免因爭(zhēng)議影響雙方的其他利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知發(fā)出后，對(duì)方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)收到的書面通知。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即歸還租賃土地，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.合同終止不影響雙方依法追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附錄包括租賃土地平面圖、相關(guān)法