單位出售住宅合同范本

單位出售住宅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，且乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售位于__________________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2該房屋為__________________________（結(jié)構(gòu)、面積、樓層等）。

1.3該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于__________________________前支付完畢。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售位于__________________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2該房屋為__________________________（結(jié)構(gòu)、面積、樓層等）。

1.3該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于__________________________前支付完畢。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整。

3.2丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的房款。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件。

7.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照約定使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，不得逾期。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________________________%。

8.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行支付房款的義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋買賣合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、交付條款和違約責(zé)任，保障自身的權(quán)益，確保房屋買賣合同的履行。同時(shí)，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售位于__________________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2該房屋為__________________________（結(jié)構(gòu)、面積、樓層等）。

1.3該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于__________________________前支付完畢。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整。

3.2丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的房款。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并確保房屋符合合同約定。

6.2乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方提供房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照約定使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。

7.3甲方有權(quán)在乙方支付房款后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

8.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________________________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，在合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的交付條款、驗(yàn)收條款