廈門租房正規(guī)合同范本

廈門租房正規(guī)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，用于房屋租賃期間的損壞賠償。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞賠償及其他費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2房屋維修責(zé)任：__________

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）房屋不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方作為房屋的所有權(quán)人，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方主體，提供相關(guān)服務(wù)和監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，用于房屋租賃期間的損壞賠償。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞賠償及其他費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋租賃過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于房屋設(shè)施的維護(hù)、乙方違約行為的監(jiān)督等。

5.2丙方應(yīng)向甲方提供每月一次的房屋狀況報(bào)告，包括房屋設(shè)施使用情況、乙方使用情況等。

5.3丙方應(yīng)保障甲方的權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施予以制止。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)，乙方在租賃期間無權(quán)進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方返還房屋，乙方應(yīng)無條件配合。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞房屋設(shè)施，不按約定進(jìn)行賠償；

（4）將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋作為營業(yè)場所使用。

7.3乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方主體，加強(qiáng)對(duì)房屋租賃過程的監(jiān)管，確保甲方權(quán)益得到有效保障。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供更為專業(yè)和高效的服務(wù)，提升租賃過程的規(guī)范性和安全性。

3.第三方介入有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.作為房屋的所有權(quán)人，甲方對(duì)房屋的出租和使用具有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

2.甲方主導(dǎo)下的合同，能夠更好地體現(xiàn)甲方意愿，保障甲方的合法權(quán)益。

3.甲方作為主導(dǎo)方，有助于建立穩(wěn)定、可靠的租賃關(guān)系，提升房屋的租賃價(jià)值和市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方作為承租方，愿意承租甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意出租，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方主體，提供相關(guān)服務(wù)和監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，用于房屋租賃期間的損壞賠償。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞賠償及其他費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋租賃過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于房屋設(shè)施的維護(hù)、甲方違約行為的監(jiān)督等。

5.2丙方應(yīng)向乙方提供每月一次的房屋狀況報(bào)告，包括房屋設(shè)施使用情況、甲方維修情況等。

5.3丙方應(yīng)保障乙方的權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取措施予以制止。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享有居住安寧權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定繼續(xù)租賃房屋或選擇不再續(xù)租。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）擅自提高租金；

（3）未經(jīng)乙方同意改變房屋用途；

（4）違反約定限制乙方使用房屋。

7.2甲方應(yīng)保證房屋的安全和正常使用，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，對(duì)租賃關(guān)系的建立和維持具有主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的居住權(quán)