出讓廠房用地合同范本

出讓廠房用地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出讓廠房用地合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號廠房用地（以下簡稱“出讓地塊”）出讓給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.出讓地塊位于__________市__________區(qū)__________路__________號，占地面積__________平方米，土地用途為工業(yè)用地。

2.出讓地塊的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.出讓地塊的規(guī)劃用途為工業(yè)用地，符合國家和地方有關土地利用規(guī)劃。

二、出讓地塊出讓價格及支付方式

1.出讓地塊的出讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊的全部出讓金。

3.乙方支付出讓金的方式為：__________。

三、出讓地塊使用期限及條件

1.乙方取得出讓地塊后，應按照國家有關法律法規(guī)和土地管理政策的規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應在取得出讓地塊后__________年內(nèi)，完成廠房建設并投入使用。

3.乙方在出讓地塊上建設的廠房，應符合國家和地方有關建筑安全、環(huán)保、消防等要求。

四、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付出讓金；

（2）甲方有權對乙方在出讓地塊上的建設活動進行監(jiān)督；

（3）甲方有權在乙方違反本合同約定時，依法采取相應措施。

2.甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定，向乙方提供出讓地塊；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理土地權屬登記手續(xù)；

（3）甲方應保證出讓地塊的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.乙方權利：

（1）乙方有權在出讓地塊上建設廠房；

（2）乙方有權依法使用出讓地塊；

（3）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，依法轉讓出讓地塊的使用權。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付出讓金；

（2）乙方應按照國家有關法律法規(guī)和土地管理政策的規(guī)定，合理利用土地資源；

（3）乙方應按照國家有關建筑安全、環(huán)保、消防等要求，建設廠房。

五、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付出讓金的，應向甲方支付違約金，違約金為出讓金總額的__________%。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權收回出讓地塊，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.甲方未按本合同約定提供出讓地塊的，應向乙方支付違約金，違約金為出讓金總額的__________%。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）出讓地塊紅線圖；

（2）出讓地塊規(guī)劃許可證；

（3）出讓地塊土地使用權證；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出讓廠房用地合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號廠房用地（以下簡稱“出讓地塊”）出讓給乙方使用，并由丙方提供相關配套服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.出讓地塊位于__________市__________區(qū)__________路__________號，占地面積__________平方米，土地用途為工業(yè)用地。

2.出讓地塊的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.出讓地塊的規(guī)劃用途為工業(yè)用地，符合國家和地方有關土地利用規(guī)劃。

二、丙方責任及權利

1.丙方負責為乙方提供包括但不限于以下配套服務：

（1）基礎設施配套；

（2）物流配送服務；

（3）污水處理服務；

（4）安全保衛(wèi)服務。

2.丙方有權要求乙方按照本合同約定支付配套服務費用。

3.丙方應保證提供的服務質量，如因服務質量問題導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應責任。

三、出讓地塊出讓價格及支付方式

1.出讓地塊的出讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付出讓金__________元，剩余出讓金__________元在廠房建設進度達到約定節(jié)點時分期支付。

3.乙方支付出讓金的方式為：__________。

四、出讓地塊使用期限及條件

1.乙方取得出讓地塊后，應按照國家有關法律法規(guī)和土地管理政策的規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應在取得出讓地塊后__________年內(nèi)，完成廠房建設并投入使用。

3.乙方在出讓地塊上建設的廠房，應符合國家和地方有關建筑安全、環(huán)保、消防等要求。

五、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付出讓金；

（2）甲方有權對乙方在出讓地塊上的建設活動進行監(jiān)督；

（3）甲方有權在乙方違反本合同約定時，依法采取相應措施；

（4）甲方有權在乙方違反合同約定導致甲方權益受損時，要求乙方賠償損失。

2.甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定，向乙方提供出讓地塊；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理土地權屬登記手續(xù)；

（3）甲方應保證出讓地塊的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

六、乙方責任及權利

1.乙方權利：

（1）乙方有權在出讓地塊上建設廠房；

（2）乙方有權依法使用出讓地塊；

（3）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，依法轉讓出讓地塊的使用權。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付出讓金；

（2）乙方應按照國家有關法律法規(guī)和土地管理政策的規(guī)定，合理利用土地資源；

（3）乙方應按照國家有關建筑安全、環(huán)保、消防等要求，建設廠房。

七、違約責任及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付出讓金的，應向甲方支付違約金，違約金為出讓金總額的__________%。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權收回出讓地塊，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.丙方未按本合同約定提供配套服務的，應向乙方支付違約金，違約金為配套服務費用總額的__________%。

4.乙方在未完成廠房建設前，不得擅自轉讓出讓地塊的使用權。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）出讓地塊紅線圖；

（2）出讓地塊規(guī)劃許可證；

（3）出讓地塊土地使用權證；

（4）配套服務協(xié)議；

（5）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供全面、高效的服務，確保乙方在出讓地塊上的生產(chǎn)活動順利進行。同時，丙方的專業(yè)服務能夠提升整個項目的運營效率，降低運營成本，增加項目的綜合競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出讓地塊的所有者，通過主導合同條款的制定，確保自身的權益得到充分保障。甲方通過加強對乙方和丙方的監(jiān)督，確保出讓地塊的合理利用，同時通過收取出讓金和配套服務費用，實現(xiàn)自身經(jīng)濟利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

土地租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號土地（以下簡稱“租賃土地”）租賃給乙方使用，并由丁方提供相關配套服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.租賃土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號，占地面積__________平方米，土地用途為商業(yè)用地。

2.租賃土地的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.租賃土地的規(guī)劃用途為商業(yè)用地，符合國家和地方有關土地利用規(guī)劃。

二、丁方責任及權利

1.丁方負責為乙方提供包括但不限于以下配套服務：

（1）物業(yè)管理服務；

（2）公共設施維護；

（3）安全監(jiān)控；

（4）客戶服務中心。

2.丁方有權要求乙方按照本合同約定支付配套服務費用。

3.丁方應保證提供的服務質量，如因服務質量問題導致乙方遭受損失，丁方應承擔相應責任。

三、租賃土地租賃價格及支付方式

1.租賃土地的年租賃價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首年租賃金__________元，后續(xù)租金于每年__________月__________日前支付。

3.租賃金支付方式為：__________。

四、租賃土地使用期限及條件

1.乙方取得租賃土地后，應按照國家有關法律法規(guī)和土地管理政策的規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應在租賃期內(nèi)，按照規(guī)劃要求完成商業(yè)項目建設并投入使用。

3.乙方在租賃土地上的建筑物，應符合國家和地方有關建筑安全、環(huán)保、消防等要求。

五、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃土地上自主經(jīng)營，享有商業(yè)利益；

（2）乙方有權要求丁方提供合同約定的配套服務；

（3）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，依法轉讓租賃土地的使用權。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租賃金；

（2）乙方應合理利用土地資源，不得損害公共利益；

（3）乙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，接受相關監(jiān)管。

六、甲方責任及權利

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租賃金；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方在租賃土地上的建設活動；

（3）甲方有權在乙方違反本合同約定時，依法采取相應措施。

2.甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定，向乙方提供租賃土地；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃土地的權屬登記手續(xù)；

（3）甲方應保證租賃土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

七、違約責任及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付租賃金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃金總額的__________%。

2.甲方未按本合同約定提供租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃金總額的__________%。

3.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓租賃土地的使用權。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）租賃土地紅線圖；

（2）租賃土地規(guī)劃許可證；

（3）租賃土地土地使用權證；

（4）配套服務協(xié)議；

（5）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義