公寓出租換房合同范例

公寓出租換房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，甲方同意將上述公寓出租給乙方使用，乙方同意租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意出租位于__________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________，裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

三、租賃物的使用

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施。

3.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

五、租賃物的修繕與保養(yǎng)

5.1租賃物及附屬設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)予以維修。

5.2乙方在使用過程中對租賃物及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

6.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.3甲方未按時(shí)維修租賃物及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，甲方同意將上述公寓出租給乙方使用，乙方同意租賃該公寓，同時(shí)甲方委托丙方對租賃物的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督和服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意出租位于__________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________，裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維修等。

3.2丙方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

3.3丙方有權(quán)對乙方違反租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

3.4丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違規(guī)行為，甲方有權(quán)根據(jù)情況采取相應(yīng)措施。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方對租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)享有絕對權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)收取滯納金。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

4.4甲方有權(quán)解除合同，若乙方嚴(yán)重違反合同約定或造成租賃物重大損失。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金。

5.4乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方改正，拒不改正的，丙方有權(quán)向甲方報(bào)告。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修。

7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造。

7.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的租賃調(diào)整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保租賃物的良好狀態(tài)。甲方的權(quán)益主導(dǎo)，旨在保障甲方對租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方得以在維護(hù)自身權(quán)益的同時(shí)，為乙方提供一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

丙方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，同時(shí)甲方委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供交易服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________，裝修情況：__________。

二、交易條款

2.1交易總價(jià)為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付定金__________元，剩余款項(xiàng)應(yīng)在__________日內(nèi)支付完畢。

2.3交易完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件移交給乙方。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房產(chǎn)交易，提供交易咨詢、信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)收取交易成功后的中介服務(wù)費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商。

3.3丙方應(yīng)保證交易信息的真實(shí)性，并對交易過程中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證書及合法交易文件。

4.2乙方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方對房產(chǎn)的瑕疵進(jìn)行說明和修復(fù)。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中對價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，并有權(quán)在協(xié)商不成時(shí)終止交易。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并如實(shí)提供房產(chǎn)的相關(guān)信息。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易總價(jià)__________%的違約金。

6.2若甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3若甲方在交易過程中單方面終止交易，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)的裝修、設(shè)施等進(jìn)行要求，甲方應(yīng)予以配合。

7.2乙方有權(quán)在交易過程中對交易價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，并有權(quán)在協(xié)商不成時(shí)選擇退出交易。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法