變賣公司合同范本

變賣公司合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將其名下標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體坐落為：__________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為：__________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________元作為定金。

3.甲方應(yīng)在支付定金后__________________日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________________元支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部購(gòu)房款后__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。

2.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在過(guò)戶時(shí)無(wú)任何法律糾紛，包括但不限于債務(wù)、抵押、租賃等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等，由買賣雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的__________________%。

2.如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)的__________________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將其名下標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體坐落為：__________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為：__________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________元作為定金。

3.甲方應(yīng)在支付定金后__________________日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________________元支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________________元。

3.如甲方在支付全部購(gòu)房款后__________________日內(nèi)未能取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方人民幣_(tái)_________________元。

四、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部購(gòu)房款后__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。

2.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在過(guò)戶時(shí)無(wú)任何法律糾紛，包括但不限于債務(wù)、抵押、租賃等。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等，由買賣雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前提供完整的產(chǎn)權(quán)證明及無(wú)法律糾紛的證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后及時(shí)支付擔(dān)保金。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.乙方應(yīng)在甲方支付全部購(gòu)房款后__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)的__________________%。

2.如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________________%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議。

十二、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付購(gòu)房款后能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得交易更加安全可靠，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保在交易過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)公平交易，同時(shí)也有利于甲方在交易過(guò)程中實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

合同編號(hào)：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）。

2.甲方有意租賃乙方的租賃房產(chǎn)，用于__________________用途。

3.丙方同意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.租賃房產(chǎn)位于__________________，具體坐落為：__________________。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為：__________________平方米。

3.租賃房產(chǎn)的租賃期限為：__________________年。

二、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________元作為定金。

3.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定的租金支付時(shí)間，向乙方支付租金。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________________元。

3.如甲方在租賃期間內(nèi)未能按照合同約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方人民幣_(tái)_________________元。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.甲方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和用途合理使用租賃房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)保持租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃合同約定，與乙方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

3.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定的租金支付時(shí)間，向乙方支付租金。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房產(chǎn)的安全和整潔。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃合同約定，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________________%。

2.如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.雙方身份證