房東合同范本模板

房東合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：[詳細(xì)地址]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]、[電子郵箱]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：[詳細(xì)地址]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]、[電子郵箱]

合同簡(jiǎn)介：

本合同旨在甲乙雙方之間就[合同主題]事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。甲方作為出租方/買方/委托方，愿意將其房屋/商品/服務(wù)等提供給乙方作為承租方/賣方/服務(wù)提供方。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋/商品/服務(wù)概述

甲方同意將其位于[地址]的房屋/出售/出租給乙方，乙方同意購(gòu)買/承租該房屋/商品/服務(wù)。房屋/商品/服務(wù)的具體描述如下：

[在此處詳細(xì)描述房屋/商品/服務(wù)的具體情況，如面積、戶型、裝修情況、商品的規(guī)格型號(hào)、服務(wù)的內(nèi)容等。]

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋/商品/服務(wù)的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋/商品/服務(wù)符合法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋/商品/服務(wù)，并保證房屋/商品/服務(wù)的質(zhì)量。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的資料。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款/租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋/商品/服務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，并按照約定接受房屋/商品/服務(wù)。

第三條價(jià)格與支付條件

1.本合同約定的房屋/商品/服務(wù)的價(jià)格為：[價(jià)格]，如房屋/商品/服務(wù)的實(shí)際交付時(shí)間超過(guò)合同約定的時(shí)間，甲方應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款/租金：

（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付全部?jī)r(jià)款/租金。

（2）分期支付：乙方應(yīng)按照合同約定的分期支付方式支付價(jià)款/租金。

第四條履行期限

1.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋/商品/服務(wù)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款/租金，并按照約定接受房屋/商品/服務(wù)。

第五條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋/商品/服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款/租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。

第六條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

6.本合同的簽訂地點(diǎn)為：[簽訂地點(diǎn)]。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：[簽訂日期]

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在[合同主題]方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：[合同主題]的描述、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面的約定。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.房屋：指甲方位于[地址]的房屋，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施及附屬物品。

2.價(jià)款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的合同金額。

3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

4.違約金：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋符合法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的資料。

（4）甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得無(wú)故提前解除合同。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款/租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，并按照約定接受房屋。

（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押合同涉及的房屋。

（5）乙方應(yīng)按照約定支付違約金，在違約情況下賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同約定的房屋/商品/服務(wù)的價(jià)格為：[價(jià)格]，如房屋/商品/服務(wù)的實(shí)際交付時(shí)間超過(guò)合同約定的時(shí)間，甲方應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款/租金：

（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付全部?jī)r(jià)款/租金。

（2）分期支付：乙方應(yīng)按照合同約定的分期支付方式支付價(jià)款/租金。

第五條履行期限

1.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋/商品/服務(wù)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款/租金，并按照約定接受房屋/商品/服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋/商品/服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款/租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。

3.甲方未按照約定交付符合質(zhì)量要求的房屋/商品/服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.乙方未按照約定使用房屋/商品/服務(wù)或違反本合同的其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。

5.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

6.乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

8.本合同的履行、解除或終止不影響雙方在合同履行過(guò)程中所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

9.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)保持溝通，并盡最大努力履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方不得損害對(duì)方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。

3.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重對(duì)方合法權(quán)益，公正、公平地解決爭(zhēng)議。

4.雙方同意，爭(zhēng)議解決結(jié)果為最終結(jié)果，雙方均應(yīng)履行爭(zhēng)議解決結(jié)果。

5.本合同爭(zhēng)議解決條款的解釋和適用，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字，并注明發(fā)送日期。任何通知或其他通信均視為已送達(dá)對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致終止；

（2）合同約定的房屋/商品/服務(wù)全部交付；

3）合同約定的期限屆滿。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。

5.本合同的終止不影響雙方在合同終止前所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋/商品/服務(wù)詳細(xì)描述、技術(shù)參數(shù)、圖紙等，作為本合同不可