南京租房中介合同范例

南京租房中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于南京市__________房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋坐落：__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：居住。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

2.租金：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥__________。

三、租金支付方式

1.租金支付期限：每__________月支付一次。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

五、維修責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共區(qū)域的維修。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維修，但甲方提供的家具、家電等設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、押金及違約責(zé)任

1.乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥__________。

2.如乙方在租賃期間出現(xiàn)下列違約情形，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除部分或全部押金：

（1）未按時(shí)繳納租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）故意損壞房屋、配套設(shè)施及公共區(qū)域；

（4）利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)。

3.甲方未按約定將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金。

七、其他約定

1.甲方保證房屋的合法權(quán)屬，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.付款憑證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，通過丙方的中介服務(wù)，就甲方將位于南京市__________房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋坐落：__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：居住。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

2.租金：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥__________。

三、租金支付方式

1.租金支付期限：每__________月支付一次。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證房屋的合法權(quán)屬，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證房屋的合理使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)租。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥__________。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.付款憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高交易安全性。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.規(guī)范租賃市場(chǎng)，促進(jìn)租賃行業(yè)健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方房屋的合法出租，確保租金收入。

2.維護(hù)甲方房屋的完好，防止房屋被擅自改變或損壞。

3.在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)采取必要措施，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，通過丙方的物業(yè)管理服務(wù)，就甲方將位于南京市__________房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋坐落：__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：居住。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

2.租金：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥__________。

三、租金支付方式

1.租金支付期限：每__________月支付一次。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合租賃條件。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及共用設(shè)施進(jìn)行管理，確保乙方的生活環(huán)境舒適。

2.丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方提出的問題及時(shí)處理。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照約定的條件使用房屋，享受房屋及公共設(shè)施的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)租。

3.乙方有權(quán)在房屋出現(xiàn)問題時(shí)，向丙方提出維修請(qǐng)求。

七、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。

3.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的完好，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金。

2.甲方擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方整改，如整改不力，乙方有權(quán)要求解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.付款憑證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，如房屋質(zhì)量、租金支付等。

2.乙方作為使用方