廠房改公寓出租合同范本

廠房改公寓出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，現(xiàn)愿意將該廠房改造為公寓進(jìn)行出租；乙方有意承租該公寓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：甲方將位于__________________________的廠房改造為公寓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2面積：租賃物總面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3結(jié)構(gòu)：租賃物為_(kāi)_________________________結(jié)構(gòu)。

1.4附屬設(shè)施：租賃物配備__________________________等附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________________________向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________________________元，乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：__________________________

賬戶名稱(chēng)：__________________________

賬號(hào)：__________________________

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________________________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________________________元違約金；

（2）如甲方未按約定提供附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________________________元違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房改造為公寓的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，現(xiàn)愿意將該廠房改造為公寓進(jìn)行出租；乙方有意承租該公寓。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：甲方將位于__________________________的廠房改造為公寓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2面積：租賃物總面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3結(jié)構(gòu)：租賃物為_(kāi)_________________________結(jié)構(gòu)。

1.4附屬設(shè)施：租賃物配備__________________________等附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________________________向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________________________元，乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：__________________________

賬戶名稱(chēng)：__________________________

賬號(hào)：__________________________

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行改造，確保改造后的公寓符合乙方使用需求，并承擔(dān)改造過(guò)程中的所有費(fèi)用。

5.2丙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量，如因改造質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)按時(shí)完成改造工程，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付__________________________元違約金。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保改造工程符合約定要求。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供改造工程的相關(guān)證明文件，包括但不限于工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

6.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________________________元違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓。

7.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物被查封、扣押或被追究刑事責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保租賃物改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在合同中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，需遵守嚴(yán)格的違約及限制條款，以維護(hù)租賃物的正常使用和甲方的合法權(quán)益。本合同的訂立，旨在明確各方責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃物的合理利用和保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，現(xiàn)愿意將該廠房改造為公寓進(jìn)行出租；乙方有意承租該公寓，并希望丙方作為第三方參與改造工程。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：甲方將位于__________________________的廠房改造為公寓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2面積：租賃物總面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3結(jié)構(gòu)：租賃物為_(kāi)_________________________結(jié)構(gòu)。

1.4附屬設(shè)施：租賃物配備__________________________等附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________________________向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________________________元，乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：__________________________

賬戶名稱(chēng)：__________________________

賬號(hào)：__________________________

四、租賃物的改造與驗(yàn)收

4.1乙方有權(quán)要求丙方參與租賃物的改造工程，丙方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行改造。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，并有權(quán)要求丙方提供改造工程的進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3乙方應(yīng)在丙方完成改造工程后__________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于驗(yàn)收期限內(nèi)向丙方提出。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的改造工程，確保改造后的公寓符合乙方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方應(yīng)保證改造工程按時(shí)完成，如因丙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，丙方?yīng)向乙方支付__________________________元違約金。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因改造工程引起的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求丙方在改造過(guò)程中與乙方保持溝通，確保改造方案的可行性和滿意度。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供改造工程的詳細(xì)預(yù)算和工程進(jìn)度表，以供乙方監(jiān)督和管理。

6.3乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃物在乙方租賃期間不受到第三方干擾，確保乙方的使用權(quán)。

7.2甲方應(yīng)配合乙方與丙方的溝通，提供必要的支持和協(xié)助。

7.3甲方在乙方租賃期間不得單方面變更租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，除非經(jīng)乙方同意。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________________________元違約金。

8.2甲方在乙方租賃期間擅自變更租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方不得要求乙方提前支付租金或提高租金標(biāo)準(zhǔn)，除非經(jīng)乙方書(shū)面同意。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.