出售景觀小區(qū)合同范例

出售景觀小區(qū)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于________________的景觀小區(qū)房屋（以下簡稱“該房屋”）。

二、乙方同意將該房屋出售給甲方。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意出售位于________________的景觀小區(qū)房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：________________。

1.2該房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為：________________。

1.3該房屋建筑面積為：________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)款的__%即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元支付給乙方。

2.3甲方應(yīng)在交付該房屋之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)款的__%即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元支付給乙方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到該房屋后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付交易價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付日萬分之__的違約金。

5.3乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付日萬分之__的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請表；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

特此說明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于________________的景觀小區(qū)房屋（以下簡稱“該房屋”）。

二、乙方同意將該房屋出售給甲方，并同意丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。

三、丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意出售位于________________的景觀小區(qū)房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：________________。

1.2該房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為：________________。

1.3該房屋建筑面積為：________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)款的__%即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元支付給乙方。

2.3甲方應(yīng)在交付該房屋之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)款的__%即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元支付給乙方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到該房屋后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方支付全部交易價(jià)款前，乙方不得將該房屋另行出售或設(shè)定抵押。

4.2丙方應(yīng)在甲乙雙方交易過程中，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.3如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)，采取必要措施保障甲方的合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供該房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前，將該房屋的貸款、抵押等事宜處理完畢。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋時(shí)，提供該房屋的完好狀態(tài)證明。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如違反合同約定，未按期交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付日萬分之__的違約金。

6.2乙方如違反合同約定，將該房屋另行出售或設(shè)定抵押，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方如違反合同約定，未按期修復(fù)房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請表；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

5.擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。通過引入擔(dān)保方，甲乙雙方在交易過程中有了更加明確的權(quán)利義務(wù)，有助于提高交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。通過增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，甲方能夠在交易過程中獲得更多的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、乙方有意出售其名下位于________________的景觀小區(qū)房屋（以下簡稱“該房屋”）。

二、甲方有意購買該房屋，并同意丙方作為監(jiān)管方，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督。

三、丙方同意為甲乙雙方的交易提供監(jiān)管服務(wù)，確保交易公平、合法進(jìn)行。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意出售位于________________的景觀小區(qū)房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：________________。

1.2該房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為：________________。

1.3該房屋建筑面積為：________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)款的__%即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元支付給乙方。

2.3甲方應(yīng)在交付該房屋之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)款的__%即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元支付給乙方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到該房屋后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、監(jiān)管方責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易符合法律法規(guī)及合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易相關(guān)資料，包括但不限于支付憑證、房屋權(quán)屬證明等。

4.3丙方應(yīng)在交易過程中，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲乙雙方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易價(jià)款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時(shí)，提供該房屋的完好狀態(tài)證明。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定支付交易價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付日萬分之__的違約金。

6.2甲方如未按約定接收房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋租賃費(fèi)用。

6.3甲方如違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使