修路租用土地合同范本

修路租用土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地出租給乙方用于修建道路，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面積：_________________________

1.3土地使用權(quán)類型：_________________________

1.4土地使用權(quán)期限：_________________________

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為_________________________元/平方米，共計(jì)_________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，一次性向甲方支付租賃費(fèi)用。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

三、租賃用途及限制

3.1租賃用途：乙方租賃土地用于修建道路，不得改變土地用途。

3.2限制：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。

四、租賃期限及終止

4.1租賃期限：本合同租賃期限為_________________________年，自簽訂之日起生效。

4.2終止條件：下列任一條件成就時，本合同終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方因國家征收、征用等原因喪失土地使用權(quán)；

（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，丙方作為第三方投資方，同意出資支持乙方修建道路，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面積：_________________________

1.3土地使用權(quán)類型：_________________________

1.4土地使用權(quán)期限：_________________________

二、丙方投資及收益

2.1投資金額：丙方同意向乙方投資人民幣_________________________元，用于修建道路。

2.2投資回報：丙方投資回報包括但不限于以下方式：

（1）道路建成后的運(yùn)營收益分成；

（2）道路建設(shè)過程中的工程款分期支付；

（3）根據(jù)道路運(yùn)營情況，甲方可向丙方支付一定的管理費(fèi)用。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為_________________________元/平方米，共計(jì)_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，一次性向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

四、乙方修建道路的義務(wù)及責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在甲方提供的土地上修建道路。

4.2乙方在修建道路過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，不得影響周邊環(huán)境。

4.3乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成道路修建，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的道路修建過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

5.2丙方有權(quán)參與道路運(yùn)營決策，分享道路運(yùn)營收益。

5.3丙方應(yīng)按照約定支付投資款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的道路修建過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在道路修建過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在道路建成后的運(yùn)營過程中，確保道路的合理使用和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方未按時完成道路修建的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金；

（2）丙方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在通過投資支持乙方修建道路，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方作為土地所有者，通過本合同保障自身權(quán)益，確保道路修建的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。同時，甲方通過監(jiān)督和參與道路運(yùn)營，進(jìn)一步保障自身利益。本合同的簽訂，有利于推動道路建設(shè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共同利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，丙方作為第三方投資方，同意出資支持乙方進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________

1.2項(xiàng)目用地面積：_________________________

1.3項(xiàng)目用地使用權(quán)類型：_________________________

1.4項(xiàng)目用地使用權(quán)期限：_________________________

二、丙方投資及收益

2.1投資金額：丙方同意向乙方投資人民幣_________________________元，用于商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。

2.2投資回報：丙方投資回報包括但不限于以下方式：

（1）項(xiàng)目建成后，乙方將按照一定比例向丙方支付投資回報；

（2）丙方將享有項(xiàng)目一定年限的優(yōu)先購買權(quán)；

（3）項(xiàng)目運(yùn)營期間，丙方將獲得分紅收益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中，享有以下權(quán)利：

（1）對項(xiàng)目的建設(shè)和管理擁有決定權(quán)；

（2）有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營策略；

（3）項(xiàng)目收益的分配權(quán)。

四、甲方義務(wù)與責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性和穩(wěn)定性，為乙方提供必要的建設(shè)條件。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營，包括但不限于辦理相關(guān)審批手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因土地使用問題引起的法律責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金；

5.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方應(yīng)合理使用丙方投資，確保投資回報的實(shí)現(xiàn)。

6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)營。

七、丙方權(quán)益保障

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營的相關(guān)報告，以監(jiān)督投資回報的實(shí)現(xiàn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目可行性研究報告；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目的直接實(shí)施者和受益者，通過本合同確保自己在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地