賣平房合同范本

賣平房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的物出售給買受方。

二、買受方愿意購買出賣方的上述平房。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于____________________的平房出售給買受方，該平房的土地使用權(quán)歸買受方所有。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件如下：

（1）不動產(chǎn)權(quán)證：____________________

（2）土地使用權(quán)證：____________________

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將上述買賣價(jià)格支付給出賣方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，買受方有權(quán)要求出賣方予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1出賣方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物出售過程中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2買受方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物購買過程中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、個(gè)人所得稅等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

5.3買受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并尊重社會公德。

3.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

4.本合同如有變更、解除或終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂相應(yīng)的變更、解除或終止協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的物出售給買受方。

二、買受方愿意購買出賣方的上述平房，但需要丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為買受方的購買行為提供擔(dān)保。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于____________________的平房出售給買受方，該平房的土地使用權(quán)歸買受方所有。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件如下：

（1）不動產(chǎn)權(quán)證：____________________

（2）土地使用權(quán)證：____________________

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將上述買賣價(jià)格支付給出賣方。

2.3買受方在支付首期款項(xiàng)后，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保買受方按期支付剩余款項(xiàng)。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證在買受方未按合同約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，支付剩余款項(xiàng)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供必要的履約保證，并在必要時(shí)采取法律措施保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

四、交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

4.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，買受方有權(quán)要求出賣方予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1出賣方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物出售過程中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

5.2買受方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物購買過程中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.3擔(dān)保方對買受方所承擔(dān)的稅費(fèi)不承擔(dān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1買受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

6.2買受方在標(biāo)的物交付前擅自使用標(biāo)的物或進(jìn)行裝修、改建等行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3買受方違反合同約定，造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4買受方在合同履行期間，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分標(biāo)的物。

七、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障出賣方的權(quán)益，確保買受方按照合同約定履行付款義務(wù)。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障其標(biāo)的物的順利出售，確保獲得合理的交易收益。

10.2甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保護(hù)自身權(quán)益，確保交易安全可靠。

注意事項(xiàng)：

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自簽訂之日起，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.本合同如有變更、解除或終止，甲乙丙三方應(yīng)書面通知對方，并簽訂相應(yīng)的變更、解除或終止協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的物出售。

二、買受方有意購買出賣方的上述平房，但需通過中介方提供服務(wù)。

三、中介方同意為買賣雙方提供中介服務(wù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于____________________的平房出售給買受方，該平房的土地使用權(quán)歸買受方所有。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件如下：

（1）不動產(chǎn)權(quán)證：____________________

（2）土地使用權(quán)證：____________________

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1中介方作為中介，負(fù)責(zé)促成買賣雙方的交易，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費(fèi)為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），買受方在交易完成后支付給中介方。

三、買受方的權(quán)利與利益

3.1買受方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物信息。

3.2買受方有權(quán)在交易過程中要求出賣方出示標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

3.3買受方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察和評估。

3.4買受方在交易過程中享有選擇是否購買標(biāo)的物的權(quán)利。

四、出賣方的責(zé)任與義務(wù)

4.1出賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2出賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給買受方。

4.3出賣方應(yīng)配合中介方提供必要的交易文件和信息。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

5.2出賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3出賣方在交易過程中不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行裝修、改建等行為。

六、爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另