代理新房售房合同范本

代理新房售房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方代理甲方銷(xiāo)售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.1甲方同意委托乙方作為其房屋銷(xiāo)售的獨(dú)家代理，代理甲方銷(xiāo)售位于__________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2乙方接受甲方的委托，代理甲方銷(xiāo)售上述房屋，并負(fù)責(zé)該房屋的銷(xiāo)售推廣、客戶(hù)接待、交易談判、合同簽訂、款項(xiàng)收取等相關(guān)事宜。

二、代理期限

2.1本協(xié)議的代理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2如甲方或乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的違約金。

三、代理費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，向甲方支付以下代理費(fèi)用：

3.1.1銷(xiāo)售總額的__________%，作為乙方的代理傭金。

3.1.2實(shí)際成交金額的__________%，作為乙方的推廣費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)在房屋成交后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付代理費(fèi)用。

3.3如乙方未按約定支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

四、保密條款

4.1甲方和乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及房屋的詳細(xì)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違約，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2如乙方違約，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方和乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋銷(xiāo)售資料

3.代理費(fèi)用支付方式及時(shí)間安排

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為甲方指定的獨(dú)家銷(xiāo)售代理，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及市場(chǎng)推廣服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方代理甲方銷(xiāo)售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.1甲方同意委托乙方作為其房屋銷(xiāo)售的獨(dú)家代理，代理甲方銷(xiāo)售位于__________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2乙方接受甲方的委托，代理甲方銷(xiāo)售上述房屋，并負(fù)責(zé)該房屋的銷(xiāo)售推廣、客戶(hù)接待、交易談判、合同簽訂、款項(xiàng)收取等相關(guān)事宜。

1.3丙方接受甲方的委托，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及市場(chǎng)推廣服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、廣告宣傳、客戶(hù)關(guān)系管理等。

二、代理期限

2.1本協(xié)議的代理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2如甲方、乙方或丙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知其他方，并按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的違約金。

三、代理費(fèi)用及丙方服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，向甲方支付以下代理費(fèi)用：

3.1.1銷(xiāo)售總額的__________%，作為乙方的代理傭金。

3.1.2實(shí)際成交金額的__________%，作為乙方的推廣費(fèi)用。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_________元/月，由甲方支付，用于支付丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及市場(chǎng)推廣服務(wù)的費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)在房屋成交后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付代理費(fèi)用；丙方應(yīng)在每月__________日前，向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析及專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整市場(chǎng)推廣策略，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

4.3丙方有權(quán)獲得甲方支付的丙方服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷(xiāo)售行為，確保乙方按照甲方的要求履行代理職責(zé)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，保護(hù)房屋的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂銷(xiāo)售合同前，向甲方提供房屋的詳細(xì)資料。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，及時(shí)向甲方反饋銷(xiāo)售情況。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按照本協(xié)議的約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

6.2如乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，損害甲方的利益，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.3如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方及房屋的詳細(xì)信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

6.4乙方不得利用甲方的房屋進(jìn)行任何非法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方和乙方及丙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋銷(xiāo)售資料

3.代理費(fèi)用支付方式及時(shí)間安排

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，為甲方提供市場(chǎng)咨詢(xún)和推廣服務(wù)，有助于提高房屋的銷(xiāo)售效率，降低銷(xiāo)售成本，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。同時(shí)，丙方的專(zhuān)業(yè)性和獨(dú)立性，有助于保證甲方的利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋的銷(xiāo)售過(guò)程和結(jié)果擁有決定權(quán)。通過(guò)委托乙方和丙方，甲方能夠更好地控制銷(xiāo)售過(guò)程，確保房屋的銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售速度以及銷(xiāo)售質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為乙方指定的獨(dú)家銷(xiāo)售代理，丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）為提供市場(chǎng)分析及營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。乙方與甲方及丁方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方代理乙方銷(xiāo)售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.1乙方同意委托甲方作為其房屋銷(xiāo)售的獨(dú)家代理，代理乙方銷(xiāo)售位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體銷(xiāo)售房源及戶(hù)型詳見(jiàn)附件。

1.2甲方接受乙方的委托，代理乙方銷(xiāo)售上述房地產(chǎn)項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷(xiāo)售推廣、客戶(hù)接待、交易談判、合同簽訂、款項(xiàng)收取等相關(guān)事宜。

1.3丁方接受乙方的委托，提供市場(chǎng)分析及營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策略制定、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。

二、代理期限

2.1本協(xié)議的代理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2如乙方、甲方或丁方提前終止本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知其他方，并按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的違約金。

三、代理費(fèi)用及丁方服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，向乙方支付以下代理費(fèi)用：

3.1.1銷(xiāo)售總額的__________%，作為甲方的代理傭金。

3.1.2實(shí)際成交金額的__________%，作為甲方的推廣費(fèi)用。

3.2丁方服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_________元/月，由乙方支付，用于支付丁方提供市場(chǎng)分析及營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)的費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在房屋成交后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用；丁方應(yīng)在每月__________日前，向乙方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單。

四、丁方責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方應(yīng)按照乙方的需求，提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告及營(yíng)銷(xiāo)策劃方案。

4.2丁方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略，并報(bào)乙方批準(zhǔn)。

4.3丁方有權(quán)獲得乙方支付的丁方服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的銷(xiāo)售行為，確保甲方按照乙方的要求履行代理職責(zé)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在銷(xiāo)售過(guò)程中，保護(hù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在簽訂銷(xiāo)售合同前，向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在銷(xiāo)售過(guò)程中，及時(shí)向乙方反饋銷(xiāo)售情況。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按照本協(xié)議的約定履行代理職責(zé)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

6.2如甲方在銷(xiāo)售過(guò)程中，損害乙方的利益，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.3如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方及房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

6.4甲方不得利用乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行任何非法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1乙方和甲方及丁方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式三份，乙方、甲方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃文件

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售資料

3.代理費(fèi)用支付方式及時(shí)間安排

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和銷(xiāo)售決策權(quán)。通過(guò)委托甲方作為獨(dú)家銷(xiāo)售