單方房屋贈與合同范本

單方房屋贈與合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________________

乙方（受贈人）：____________________________

鑒于甲方愿意將其所有權利及利益完整地無償贈與乙方，乙方同意接受甲方的贈與，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與標的物

1.1甲方自愿將位于__________________________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）的所有權利及利益無償贈與乙方。

1.2贈與房屋的具體位置、面積、用途、權屬證明等詳見附件一：《贈與房屋基本情況》。

二、贈與內容

2.1甲方同意將贈與房屋的所有權、使用權、收益權等權利及利益無償贈與乙方。

2.2甲方承諾贈與房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于土地使用權、抵押權、租賃權、債權等。

2.3甲方同意在合同簽訂之日起____個工作日內，將贈與房屋的權屬證明文件交付乙方。

三、交付與過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將贈與房屋的權屬證明文件交付乙方。

3.2乙方在收到贈與房屋的權屬證明文件后____個工作日內，向相關政府部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應予以配合，并承擔因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付相當于實際損失金額的違約金。

4.2因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《贈與房屋基本情況》

附件二：《甲方承諾書》

附件三：《乙方接收證明》

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：____________________________

乙方（受贈人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方希望將其所有權利及利益完整地無償贈與乙方，并確保贈與過程的安全與合法性，同時考慮到丙方的專業(yè)能力和市場地位，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與標的物

1.1甲方自愿將位于__________________________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）的所有權利及利益無償贈與乙方。

1.2贈與房屋的具體位置、面積、用途、權屬證明等詳見附件一：《贈與房屋基本情況》。

二、第三方介入

2.1丙方作為第三方，同意在本合同中擔任監(jiān)督和協(xié)助的角色，以確保贈與過程的順利進行。

2.2丙方應具備房地產(chǎn)評估、法律咨詢等相關資質，并承諾在合同期間提供專業(yè)意見。

2.3丙方的職責包括但不限于：

a.對贈與房屋進行現(xiàn)場勘查，評估其價值及權屬狀況；

b.協(xié)助甲乙雙方辦理贈與房屋的權屬變更手續(xù)；

c.監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求丙方在合同期間提供專業(yè)意見，并有權對丙方的建議進行采納或拒絕。

3.2甲方有義務向丙方提供贈與房屋的相關資料，包括但不限于權屬證明、評估報告等。

3.3甲方有義務配合丙方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權接受甲方的贈與，并有權要求丙方協(xié)助辦理權屬變更手續(xù)。

4.2乙方有義務在收到贈與房屋后，按照合同約定履行相關義務。

4.3乙方有義務在合同期間保持贈與房屋的完好，并承擔相應的維護責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未在合同約定的時間內完成權屬變更手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2若乙方在接收贈與房屋后，擅自改變房屋用途或損害房屋結構，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。

5.3乙方在合同期間不得將贈與房屋出租、抵押或進行其他形式的處分，否則甲方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

八、總結

8.1第三方介入的意義和目的：

a.確保贈與過程的合法性、安全性和公正性；

b.提高合同履行的效率，降低風險；

c.為甲方提供專業(yè)的法律和咨詢服務。

8.2甲方為主導的目的和意義：

a.確保甲方在贈與過程中的權益得到充分保障；

b.通過丙方的專業(yè)協(xié)助，實現(xiàn)甲方對贈與房屋的控制；

c.降低甲方在贈與過程中的風險，保障甲方利益。

附件：

附件一：《贈與房屋基本情況》

附件二：《甲方承諾書》

附件三：《乙方接收證明》

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于乙方希望購買甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），并為了確保交易的安全性和乙方的權益，丙方愿意提供擔保服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標的房產(chǎn)的所有權轉讓給乙方。

1.2標的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、權屬證明等詳見附件一：《標的房產(chǎn)基本情況》。

二、丙方擔保

2.1丙方同意在本合同中擔任擔保方，為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

2.2丙方應具備合法的擔保資格，并承諾在合同期間履行擔保義務。

2.3丙方的擔保責任包括但不限于：

a.對甲方的履約能力進行評估，確保甲方能夠按照合同約定履行轉讓標的房產(chǎn)的義務；

b.在甲方違約時，按照合同約定向乙方支付相應的賠償金；

c.協(xié)助乙方完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方的合法權益。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定履行標的房產(chǎn)的轉讓義務。

3.2乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保交易的安全。

3.3乙方有義務在合同簽訂后支付約定的購房款。

3.4乙方有義務按照合同約定的時間完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有義務按照合同約定將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶給乙方。

4.2甲方有義務在合同簽訂后提供標的房產(chǎn)的權屬證明等相關文件。

4.3甲方有義務在合同約定的期限內接受乙方的付款，并完成標的房產(chǎn)的轉讓。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未能在合同約定的期限內完成標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

5.2若甲方在合同期間擅自改變標的房產(chǎn)的用途或損害標的房產(chǎn)，乙方有權要求甲方賠償損失。

5.3甲方在合同期間不得將標的房產(chǎn)出租、抵押或進行其他形式的處分，否則乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

八、總結

8.1乙方為主導的目的和意義：

a.確保乙