協(xié)議解除合同范本

協(xié)議解除合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方的權利義務，特訂立如下條款：

一、合同主體

1.1出讓人（以下簡稱“甲方”）：____（名稱），住所地：____（地址），法定代表人：____（姓名），身份證號碼：____（號碼）。

1.2受讓人（以下簡稱“乙方”）：____（名稱），住所地：____（地址），法定代表人：____（姓名），身份證號碼：____（號碼）。

二、合同標的

2.1甲方將其擁有的位于____（地址）的____（名稱）項目，以下簡稱“標的物”，轉讓給乙方。

2.2標的物包括但不限于：土地使用權、建筑物、附屬設施等。

三、合同解除條件

3.1甲方、乙方在履行本合同過程中，如遇以下情形之一，可協(xié)議解除本合同：

（1）標的物存在嚴重質量問題，經(jīng)雙方協(xié)商，無法達成修復或賠償協(xié)議的；

（2）標的物所在地發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方違約，經(jīng)另一方催告，在合理期限內仍未履行或采取補救措施的；

（4）法律法規(guī)變更，導致本合同無法繼續(xù)履行的；

（5）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。

四、合同解除程序

4.1雙方協(xié)議解除本合同時，應書面通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議。

4.2解除合同協(xié)議應載明以下內容：

（1）合同解除事由；

（2）合同解除日期；

（3）雙方的權利義務；

（4）其他需要約定的事項。

五、合同解除后的處理

5.1解除合同后，雙方應按照以下規(guī)定處理：

（1）標的物的所有權、使用權、收益權等權利義務，自解除合同之日起轉移給乙方；

（2）甲方應將標的物及附屬設施交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；

（3）乙方應支付甲方已發(fā)生的合理費用；

（4）雙方應互相返還已支付的款項；

（5）雙方應互相清理債權債務。

六、違約責任

6.1甲方、乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2違約責任的具體內容，雙方可在本合同附件中另行約定。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.解除合同協(xié)議；

2.標的物清單；

3.其他需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，以明確各方的權利義務，保障甲方權益，特訂立如下條款：

一、合同主體

1.1出讓人（以下簡稱“甲方”）：____（名稱），住所地：____（地址），法定代表人：____（姓名），身份證號碼：____（號碼）。

1.2受讓人（以下簡稱“乙方”）：____（名稱），住所地：____（地址），法定代表人：____（姓名），身份證號碼：____（號碼）。

1.3第三方（以下簡稱“丙方”）：____（名稱），住所地：____（地址），法定代表人：____（姓名），身份證號碼：____（號碼）。

二、合同標的

2.1甲方將其擁有的位于____（地址）的____（名稱）項目，以下簡稱“標的物”，轉讓給乙方。

2.2標的物包括但不限于：土地使用權、建筑物、附屬設施等。

三、甲方權益保障

3.1甲方在本合同中享有以下權益：

（1）標的物的所有權、使用權、收益權等權利義務，自合同生效之日起轉移給乙方；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款；

（3）甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保標的物得到妥善管理和使用；

（4）甲方有權要求乙方在合同解除時，按照合同約定返還已支付的款項及利息。

四、丙方責任與權利

4.1丙方在本合同中承擔以下責任：

（1）作為擔保方，丙方對乙方的履約行為承擔連帶責任；

（2）在乙方違約時，丙方應按照合同約定履行擔保責任。

4.2丙方在本合同中享有以下權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款；

（2）丙方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保標的物得到妥善管理和使用；

（3）丙方有權要求乙方在合同解除時，按照合同約定返還已支付的款項及利息。

五、乙方責任與義務

5.1乙方在本合同中承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付轉讓價款；

（2）妥善管理和使用標的物，確保其價值不受損害；

（3）按照合同約定履行其他義務。

5.2乙方在本合同中享有以下權利：

（1）在甲方履行合同義務后，取得標的物的所有權、使用權、收益權等權利；

（2）在合同履行過程中，有權要求甲方提供必要的技術支持和服務。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：

（1）未按期支付轉讓價款的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）未妥善管理和使用標的物的，應承擔由此造成的損失；

（3）違反合同約定，導致合同解除的，應向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方在以下情況下，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按期支付轉讓價款的；

（2）乙方未妥善管理和使用標的物的；

（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

9.1本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權益，降低交易風險。

9.2丙方作為擔保方，在乙方違約時，承擔連帶責任，確保甲方權益不受損害。

十、甲方為主導的目的與意義

10.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在交易過程中享有充分的權利和保障。

10.2通過明確各方的責任與義務，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方履行合同義務，確保標的物得到妥善管理和使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，以明確各方的權利義務，保障乙方權益，特訂立如下條款：

一、合同主體

1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：____（名稱），住所地：____（地址），法定代表人：____（姓名），身份證號碼：____（號碼）。

1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：____（名稱），住所地：____（地址），法定代表人：____（姓名），身份證號碼：____（號碼）。

1.3保障方（以下簡稱“丙方”）：____（名稱），住所地：____（地址），法定代表人：____（姓名），身份證號碼：____（號碼）。

二、租賃標的

2.1甲方將其擁有的位于____（地址）的房屋，以下簡稱“租賃物”，出租給乙方使用。

2.2租賃物包括但不限于：建筑物、附屬設施等。

三、乙方權益保障

3.1乙方在本合同中享有以下權益：

（1）租賃物的使用權，自合同生效之日起轉移給乙方；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的維修和服務；

（3）乙方有權在租賃期間，根據(jù)合同約定對租賃物進行合理使用和改善。

四、丙方責任與權利

4.1丙方在本合同中承擔以下責任：

（1）作為保證金提供方，丙方對乙方的租金支付承擔連帶責任；

（2）在乙方違約時，丙方應按照合同約定履行保證金返還或賠償責任。

4.2丙方在本合同中享有以下權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）丙方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物的安全與完好；

（3）丙方有權在合同解除時，按照合同約定處理保證金。

五、甲方責任與義務

5.1甲方在本合同中承擔以下義務：

（1）按照合同約定交付租賃物，確保其符合使用要求；

（2）在租賃期間，對租賃物進行必要的維修和維護；

（3）按照合同約定提供必要的物業(yè)管理和服務。

5.2甲方在本合同中享有以下權利：

（1）在乙方履行合同義務后，收取租金；

（2）在合同履行過程中，有權要求乙方合理使用租賃物。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：

（1）未按期交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）未提供必要維修和服務的，應承擔由此造成的損失；

（3）違反合同約定，導致合同解除的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方在以下情況下，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按期交付租賃物的；

（2）甲方未提供必要維修和服務的；

（3）甲方違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正的。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。