債務(wù)廠房抵押合同范本

債務(wù)廠房抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。

二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意以其擁有的抵押物為乙方提供抵押擔(dān)保。

三、乙方同意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同約定行使抵押權(quán)。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

一、甲方以其擁有的抵押物為乙方提供抵押擔(dān)保。

二、抵押物包括但不限于以下內(nèi)容：

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物位置：________________________

3.抵押物面積：________________________

4.抵押物權(quán)屬證明：________________________

第二條抵押權(quán)范圍

一、乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

二、抵押權(quán)范圍包括但不限于以下債務(wù)：

1.甲方與乙方之間發(fā)生的借款本金及利息；

2.甲方與乙方之間發(fā)生的其他債務(wù)；

3.甲方因違反本合同約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等。

第三條抵押物交付

一、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將抵押物交付乙方。

二、甲方應(yīng)確保抵押物交付時(shí)符合以下條件：

1.抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；

2.抵押物無(wú)抵押、查封、扣押等權(quán)利限制；

3.抵押物無(wú)未了結(jié)的債務(wù)。

第四條抵押物保管

一、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

二、乙方在保管抵押物過(guò)程中，如因保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條抵押物處置

一、在本合同約定的債務(wù)履行期限屆滿，甲方未履行債務(wù)或出現(xiàn)違約情形時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

二、乙方處置抵押物所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還甲方與乙方之間的債務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違反本合同約定，未按期履行債務(wù)或出現(xiàn)違約情形，乙方有權(quán)采取以下措施：

1.要求甲方立即履行債務(wù)；

2.依法處置抵押物；

3.依法向甲方追究違約責(zé)任。

二、乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明；

2.甲方與乙方之間發(fā)生的借款合同；

3.甲方與乙方之間發(fā)生的其他債務(wù)證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。

二、為保障甲方與乙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，以抵押物作為擔(dān)保標(biāo)的。

三、乙方同意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同約定行使抵押權(quán)。

四、丙方作為擔(dān)保人，同意承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

一、甲方以其擁有的抵押物為乙方提供抵押擔(dān)保。

二、抵押物包括但不限于以下內(nèi)容：

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物位置：________________________

3.抵押物面積：________________________

4.抵押物權(quán)屬證明：________________________

第二條抵押權(quán)范圍

一、乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

二、抵押權(quán)范圍包括但不限于以下債務(wù)：

1.甲方與乙方之間發(fā)生的借款本金及利息；

2.甲方與乙方之間發(fā)生的其他債務(wù)；

3.甲方因違反本合同約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等。

第三條抵押物交付與保管

一、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將抵押物交付乙方。

二、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

三、丙方作為擔(dān)保人，對(duì)抵押物的保管負(fù)有連帶責(zé)任。

第四條擔(dān)保責(zé)任

一、丙方對(duì)本合同約定的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、在債務(wù)履行期間，如甲方無(wú)法履行債務(wù)，丙方應(yīng)立即代為履行。

三、丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第五條甲方權(quán)益

一、甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，按照合同約定支付利息和本金。

二、甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期間，不得擅自處置抵押物。

三、甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿后，要求乙方按照合同約定優(yōu)先受償。

第六條乙方違約及限制條款

一、乙方未按期支付利息和本金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

三、乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

一、本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明；

2.甲方與乙方之間發(fā)生的借款合同；

3.甲方與乙方之間發(fā)生的其他債務(wù)證明；

4.丙方出具的擔(dān)保書(shū)；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同中，丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益，包括要求乙方按時(shí)支付利息和本金、優(yōu)先受償?shù)?。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同的意義在于，通過(guò)明確各方權(quán)利義務(wù)，確保了債權(quán)債務(wù)關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

一、甲方因資金需求，擬向乙方申請(qǐng)貸款，用于________________________。

二、為保障乙方貸款的安全，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，以甲方擁有的廠房作為抵押物。

三、乙方同意在丙方擔(dān)保的前提下，向甲方提供貸款。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

一、甲方以其擁有的廠房為乙方提供抵押擔(dān)保。

二、抵押物包括但不限于以下內(nèi)容：

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物位置：________________________

3.抵押物面積：________________________

4.抵押物權(quán)屬證明：________________________

第二條貸款金額與期限

一、乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_______________________元的貸款。

二、貸款期限為_(kāi)_______________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條貸款利率與還款方式

一、貸款利率為_(kāi)_______________________，按年利率計(jì)算。

二、還款方式為_(kāi)_______________________，具體還款計(jì)劃如下：

1.每月償還人民幣_(tái)_______________________元；

2.還款期限為_(kāi)_______________________。

第四條擔(dān)保責(zé)任

一、丙方對(duì)本合同約定的貸款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、在貸款期間，如甲方未按期償還貸款，丙方應(yīng)立即代為償還。

三、丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第五條乙方權(quán)益

一、乙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款本金及利息。

二、乙方有權(quán)在貸款期間，對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督，確保其安全、完整。

三、乙方有權(quán)在貸款到期后，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>

第六條甲方違約及限制條款

一、甲方未按期償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

二、甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

三、甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

一、本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明；

2.貸款合同；

3.丙方出具的擔(dān)保書(shū)；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同，乙方確保了貸款的