農(nóng)村買賣房屋合同范例

農(nóng)村買賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，且乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬：_________________________

6.房屋附屬設施：_______________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋買賣價格全額支付給甲方。

3.支付方式：_________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

2.乙方應于房屋交付后____________日內(nèi)，對房屋進行驗收，并簽署驗收確認書。

3.房屋交付后，乙方有權對該房屋進行合理使用。

四、稅費承擔

1.乙方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的_____________%。

2.若乙方未按約定時間支付房屋買賣價格，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的_____________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.相關稅費繳納憑證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方，為促成房屋買賣交易提供中介服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬：_________________________

6.房屋附屬設施：_______________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋買賣價格全額支付給甲方。

3.支付方式：_________________________

三、中介服務費用

1.丙方作為中介方，應收取中介服務費用人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向丙方支付中介服務費用。

3.丙方應保證中介服務費用的合法合規(guī)，并出具正規(guī)發(fā)票。

四、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

2.乙方應于房屋交付后____________日內(nèi)，對房屋進行驗收，并簽署驗收確認書。

3.房屋交付后，乙方有權對該房屋進行合理使用。

五、稅費承擔

1.乙方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的_____________%。

2.若乙方未按約定時間支付房屋買賣價格，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的_____________%。

3.若乙方未按約定時間支付中介服務費用，應向丙方支付違約金，違約金為中介服務費用的_____________%。

4.若丙方未按約定提供中介服務，或提供虛假信息導致房屋買賣交易失敗，應退還乙方已支付的中介服務費用，并承擔相應的賠償責任。

七、權利條款

1.甲方有權要求乙方按照約定時間支付房屋買賣價格和中介服務費用。

2.甲方有權要求丙方提供真實、準確的中介服務，確保房屋買賣交易的順利進行。

3.甲方有權在乙方未按約定支付房屋買賣價格或中介服務費用的情況下，解除本合同。

八、限制條款

1.乙方在未支付房屋買賣價格和中介服務費用前，不得擅自使用房屋。

2.乙方在未辦理房屋過戶手續(xù)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，其介入本合同的目的在于提供專業(yè)的中介服務，確保房屋買賣交易的順利進行，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在房屋買賣過程中的權益，確保甲方在交易中獲得合理收益，并降低交易風險。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身權益，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），且丙方作為中介方，愿意為甲乙雙方提供中介服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬：_________________________

6.房屋附屬設施：_______________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

3.乙方應于房屋交付后____________日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價格。

4.支付方式：_________________________

三、中介服務費用

1.丙方作為中介方，應收取中介服務費用人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向丙方支付中介服務費用。

3.丙方應保證中介服務費用的合法合規(guī)，并出具正規(guī)發(fā)票。

四、房屋交付及使用

1.甲方應確保房屋在交付時符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結構、面積、用途等。

2.乙方有權在房屋交付后進行合理使用。

五、稅費承擔

1.乙方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的_____________%。

2.若乙方未按約定時間支付房屋買賣價格或中介服務費用，應向丙方支付違約金，違約金為中介服務費用的_____________%。

3.若丙方未按約定提供中介服務，或提供虛假信息導致房屋買賣交易失敗，應退還乙方已支付的中介服務費用，并承擔相應的賠償責任。

七、權利條款

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，并在交付前進行必要的檢查和驗收。

2.乙方有權要求丙方提供真實、準確的中介服務，并有權要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助。

3.乙方有權在甲方未按約定交付房屋或丙方未按約定提供中介服務的情況下，解除本合同。

八、限制條款

1.甲方在乙方未支付房屋買賣價格前，不得擅自使用房屋。

2.甲方在未辦理房屋過戶手續(xù)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導