賣土地合同范本

賣土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

2.買受方有意購(gòu)買上述土地使用權(quán)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

出賣方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)在支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)過戶至買受方名下。

2.買受方應(yīng)在收到出賣方提供的土地過戶手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地權(quán)屬證明材料

3.出賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.買受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

2.買受方有意購(gòu)買上述土地使用權(quán)，但資金不足。

3.擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

出賣方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)在支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

5.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的買受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)過戶至買受方名下。

2.買受方應(yīng)在收到出賣方提供的土地過戶手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.出賣方有權(quán)在買受方未履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買受方有權(quán)按照本合同約定取得土地使用權(quán)。

2.買受方有義務(wù)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.買受方有義務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.買受方有義務(wù)在擔(dān)保方提供擔(dān)保的情況下，履行付款義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方未按約定時(shí)間辦理完畢土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方在未履行付款義務(wù)的情況下，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.買受方在未履行付款義務(wù)的情況下，出賣方有權(quán)將土地使用權(quán)收回，并要求買受方支付收回土地使用權(quán)的合理費(fèi)用。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的買受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方履行付款義務(wù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買受方未履行付款義務(wù)的情況下，代為履行付款義務(wù)，并有權(quán)向買受方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地權(quán)屬證明材料

3.出賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.買受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.雙方身份證復(fù)印件

7.擔(dān)保方擔(dān)保合同復(fù)印件

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保甲方能夠按時(shí)獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)格。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，保障甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購(gòu)買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，但資金來源有限。

2.丙方愿意為買受方提供融資服務(wù)，以支持買受方的購(gòu)房需求。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，房產(chǎn)面積為____________________平方米，房產(chǎn)用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)在支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

5.丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款或墊付資金。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)過戶至買受方名下。

2.買受方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)過戶手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.買受方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。

2.買受方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)。

3.買受方有權(quán)在甲方未履行交付房產(chǎn)義務(wù)的情況下，解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.買受方有義務(wù)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.買受方有義務(wù)在丙方提供融資服務(wù)的情況下，按照約定履行還款義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行融資義務(wù)。

4.甲方有權(quán)在買受方未履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.融資方為本合同項(xiàng)下的買受方提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款或墊付資金。

2.融資方有權(quán)要求買受方按照約定履行還款義務(wù)。

3.融資方有權(quán)在買受方未履行還款義務(wù)的情況下，采取必要的法律措施。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方在未履行交付房產(chǎn)義務(wù)的情況下，買受方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

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