廠房土地購買合同范本

廠房土地購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，以明確雙方在廠房土地購買事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于__________________的廠房土地（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.乙方同意出售標(biāo)的物給甲方；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.標(biāo)的物：位于__________________的廠房土地，包括土地及地上建筑物。

2.土地面積：__________________平方米。

3.地上建筑物面積：__________________平方米。

4.價格：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

二、付款方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為定金。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個月內(nèi)，向乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.付款方式：甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。

三、交付與過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后__個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)由雙方共同辦理，所需費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的權(quán)屬證明，并承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）的違約金。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.建筑物所有權(quán)證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方法定代表人授權(quán)委托書

5.雙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，旨在明確甲方在購買乙方擁有的位于__________________的廠房土地（以下簡稱“標(biāo)的物”）過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為標(biāo)的物過戶的輔助主體，以確保甲方權(quán)益最大化。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的標(biāo)的物；

2.乙方同意出售標(biāo)的物給甲方；

3.丙方同意協(xié)助甲方完成標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.標(biāo)的物：位于__________________的廠房土地，包括土地及地上建筑物。

2.土地面積：__________________平方米。

3.地上建筑物面積：__________________平方米。

4.價格：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，確保過戶合法、合規(guī)。

2.丙方有權(quán)在標(biāo)的物過戶過程中獲得合理的勞務(wù)報酬，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)保證其提供的協(xié)助服務(wù)不損害甲方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過戶前，協(xié)助辦理必要的變更手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的物過戶過程中，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付價款。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方在標(biāo)的物過戶過程中提供虛假信息或阻礙過戶，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在標(biāo)的物過戶前，不得擅自處分標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.建筑物所有權(quán)證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方法定代表人授權(quán)委托書

5.雙方銀行賬戶信息

6.丙方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)協(xié)助，確保甲方在購買標(biāo)的物過程中權(quán)益得到保障，提高過戶效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，旨在明確乙方在將位于__________________的廠房土地（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給甲方過程中，以及第三方（以下簡稱“丙方”）在交易中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意向出售標(biāo)的物；

2.甲方有意向購買標(biāo)的物；

3.丙方作為交易顧問，提供專業(yè)咨詢和交易輔助服務(wù)。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.標(biāo)的物：位于__________________的廠房土地，包括土地及地上建筑物。

2.土地面積：__________________平方米。

3.地上建筑物面積：__________________平方米。

4.價格：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的市場分析、交易策略及法律咨詢。

2.丙方有權(quán)要求乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督交易進(jìn)程，確保交易安全、高效。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式支付價款。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、及時的服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，提供標(biāo)的物的相關(guān)資料和信息。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付價款。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間支付價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方在交易過程中提供虛假信息或阻礙交易，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在交易前，不得擅自處分標(biāo)的物，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)