賣房遠(yuǎn)期合同范本

賣房遠(yuǎn)期合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（買方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)一套，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

二、成交價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

三、付款方式

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），剩余房款在__________個(gè)工作日內(nèi)付清。

3.2甲方應(yīng)出具收款收據(jù)，證明已收到乙方支付的款項(xiàng)。

四、交付方式及時(shí)間

4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在__________年__________月__________日前，交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)在取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，自行承擔(dān)房產(chǎn)持有期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案表復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（買方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)一套，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并接受丙方的擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

二、成交價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

三、付款方式

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付剩余房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3剩余房款在__________個(gè)工作日內(nèi)付清。

四、交付方式及時(shí)間

4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在__________年__________月__________日前，交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，確保乙方按照合同約定支付房款。

5.2若乙方未按時(shí)支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以評(píng)估乙方的還款能力。

5.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方回購(gòu)該房產(chǎn)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等相關(guān)資料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金和擔(dān)保金后，不得撤銷購(gòu)房意向。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得擅自解除擔(dān)保協(xié)議。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

7.2乙方如故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3乙方在未支付全部房款前，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案表復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得交易更加安全可靠，有利于甲方快速收回房款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款條款、違約責(zé)任和限制條款，甲方可以確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，確保交易順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（購(gòu)房者）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（金融機(jī)構(gòu)）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的位于__________的住宅項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱“該住宅”，乙方有意購(gòu)買該住宅，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）出售給乙方，該住宅符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、成交價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買該住宅，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

三、付款方式

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

3.2乙方同意向丙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），貸款期限為__________年。

3.3乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)支付給甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為貸款機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，并按照約定條件發(fā)放貸款。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款情況，確保乙方按時(shí)還款。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施，包括但不限于催收貸款、處置抵押物等。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付該住宅，并保證住宅的質(zhì)量符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)在貸款未還清前，對(duì)該住宅享有占有、使用、收益的權(quán)利。

5.3乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，按照丙方提供的最新利率執(zhí)行還款計(jì)劃。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付該住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

6.2甲方不得擅自提高該住宅的售價(jià)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方應(yīng)保證該住宅的建設(shè)質(zhì)量，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.該住宅項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

2.該住宅項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件

3.丙方貸款合同復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房者，在交易中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的交付時(shí)間、質(zhì)量保證、貸款利率調(diào)整等條款，乙方可