廠房協(xié)議合同范本

廠房協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”）租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的廠房租賃給乙方使用。

1.2廠房面積：__________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________。

1.4廠房附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付廠房租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房僅用于__________。

4.2乙方不得擅自改變廠房用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、廠房使用及維護(hù)

5.1乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)廠房及附屬設(shè)施，確保其完好無損。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，確保其正常使用。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金__________元。

6.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，租賃保證金無息退還乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供廠房，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自提高租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變廠房用途，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房附屬設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方開戶銀行信息

6.乙方開戶銀行信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序，經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”）租賃給乙方使用，并由丙方作為第三方主體參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的廠房租賃給乙方使用。

1.2廠房面積：__________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________。

1.4廠房附屬設(shè)施：__________。

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方主體，在本協(xié)議中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的租賃關(guān)系，并確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用和維護(hù)，并對乙方的違約行為進(jìn)行糾正。

三、租賃期限及費(fèi)用

3.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途及甲方權(quán)益

4.1乙方租賃廠房僅用于__________。

4.2甲方保留對廠房用途的審核權(quán)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變廠房用途。

4.3甲方享有對廠房使用過程中的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于：生產(chǎn)安全、環(huán)境保護(hù)、消防安全等。

五、廠房使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)廠房及附屬設(shè)施，確保其完好無損。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，確保其正常使用。

六、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用廠房，確保廠房安全、環(huán)保。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查和處理。

6.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)廠房使用情況的報(bào)告。

（2）丙方有權(quán)在必要時(shí)，進(jìn)入廠房進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.3利益：

（1）丙方享有因履行本協(xié)議所獲得的一切利益。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，從乙方處獲得相應(yīng)的報(bào)酬。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變廠房用途，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2限制條款：

（1）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租廠房；

（2）乙方不得將廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營以外的用途；

（3）乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)將廠房恢復(fù)至原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定使用廠房，保障甲方權(quán)益，維護(hù)市場秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強(qiáng)甲方權(quán)利條款，增加甲方的多種利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，使甲方在租賃過程中處于優(yōu)勢地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就甲方將其位于__________的土地（以下簡稱“土地”）租賃給乙方使用事宜，并由丙方作為第三方主體參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的土地租賃給乙方使用。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地附屬設(shè)施：__________。

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方主體，在本協(xié)議中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的租賃關(guān)系，并確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并對甲方的違約行為進(jìn)行糾正。

三、租賃期限及費(fèi)用

3.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·年。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年__________日前，將當(dāng)年租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對土地進(jìn)行合理規(guī)劃和使用。

4.3乙方享有對土地使用過程中的決策權(quán)，包括但不限于：工程建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營等。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)確保土地符合乙方使用要求，如發(fā)現(xiàn)土地存在瑕疵，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供替代方案。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地使用過程中的各項(xiàng)審批手續(xù)。

六、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決在土地使用過程中遇到的問題。

6.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)土地使用情況的報(bào)告。

（2）丙方有權(quán)在必要時(shí)，進(jìn)入土地進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.3利益：

（1）丙方享有因履行本協(xié)議所獲得的一切利益。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，從甲方處獲得相應(yīng)的報(bào)酬。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供土地，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自提高租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2限制條款：

（1）甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自收回土地；

（2）甲方不得將土地用于與乙方租賃用途相沖突的用途；

（3）甲方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效