單獨(dú)房間租賃合同范例

單獨(dú)房間租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的單獨(dú)房間出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的房屋管理制度。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1房屋在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，除因乙方故意損壞或使用不當(dāng)造成的損失外，由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)房屋，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____天租金的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____天租金的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋配套設(shè)施清單

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確甲乙雙方及第三方在單獨(dú)房間租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2第三方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金或造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保期間屆滿，本合同解除或乙方違約行為已得到妥善處理，則擔(dān)保責(zé)任終止。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的房屋管理制度。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1房屋在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，除因乙方故意損壞或使用不當(dāng)造成的損失外，由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)房屋，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供有效身份證明及收入證明，以保障租金的及時(shí)收取。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的房屋檢查，以確保房屋安全及符合租賃用途。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或解除本合同。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方如造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，保障甲方的租金收益及房屋安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金的按時(shí)收取、房屋的正常使用，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1.乙方身份的真實(shí)性及收入水平，以確保租金的收取。

2.房屋的使用用途及乙方對(duì)房屋的合理使用。

3.乙方的違約責(zé)任及限制條款，以保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的單獨(dú)房間，乙方有意租賃該房間用于個(gè)人居住，為保障雙方的權(quán)益，并引入第三方提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：個(gè)人居住

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2第三方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保期間屆滿，本合同解除或乙方違約行為已得到妥善處理，則擔(dān)保責(zé)任終止。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合租賃用途。

5.2乙方有權(quán)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的房屋管理制度。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)，如房屋出現(xiàn)影響居住的問題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或搬離。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合租賃用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得非法干涉乙方的正常居住生活，如非法進(jìn)入房屋、非法檢查乙方的個(gè)人物品等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方