南寧三產(chǎn)用地買賣合同范本

南寧三產(chǎn)用地買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于南寧市的某地塊土地使用權(quán)，該地塊符合乙方投資開發(fā)的需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于南寧市__________的某地塊土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的物，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書。

2.4剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付完畢。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、登記費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向南寧市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方擁有的標(biāo)的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.甲方提供的標(biāo)的物相關(guān)資料；

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于南寧市的某地塊土地使用權(quán)，該地塊符合乙方投資開發(fā)的需要，為保障甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，就甲方將上述地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于南寧市__________的某地塊土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的物，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3第三方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.4甲方應(yīng)在支付上述款項(xiàng)后，向乙方提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.2若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方欠款，包括但不限于逾期利息。

4.3第三方的擔(dān)保責(zé)任限于其提供的擔(dān)保額度內(nèi)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的優(yōu)先受償權(quán)。

5.2甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.4甲方有權(quán)在標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶后，要求乙方支付相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

6.2若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件。

7.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向南寧市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方擁有的標(biāo)的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.甲方提供的標(biāo)的物相關(guān)資料；

3.第三方提供的擔(dān)保承諾書；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方責(zé)任和權(quán)益：

第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任在于保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三方在合同中享有以下權(quán)益：

1.第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付乙方欠款。

2.第三方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償其已支付的款項(xiàng)。

3.第三方有權(quán)在合同履行完畢后，退出擔(dān)保關(guān)系。

第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的安全。通過增加第三方責(zé)任和權(quán)益條款，強(qiáng)化了甲方在合同中的主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)置多種權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，提高了自身的利益保障，同時(shí)也為合同的履行提供了更為穩(wěn)固的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同，確保了標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓過程安全、有序。甲方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利條款，旨在保障其權(quán)益不受損害。甲方通過強(qiáng)化自身在合同中的主導(dǎo)地位，有利于在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于南寧市的某地塊土地使用權(quán)，該地塊具備開發(fā)潛力，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并邀請(qǐng)第三方作為監(jiān)管方參與，就甲方將上述地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于南寧市__________的某地塊土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的物，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓款的支付及使用情況。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，確?？铐?xiàng)的合法合規(guī)使用。

4.2第三方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，通知甲方采取必要措施。

4.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的使用情況。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓款的支付優(yōu)先權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕或延遲交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件。

5.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.4乙方有權(quán)在標(biāo)的物過戶后，要求甲方承擔(dān)標(biāo)的物范圍內(nèi)的相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

6.2若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得以任何理由拒絕或延遲交付標(biāo)的物，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方擁有的標(biāo)的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.甲方提供的標(biāo)的物相關(guān)資料；

3.第三方提供的監(jiān)管承諾書；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同，確保了其在購(gòu)買標(biāo)的物過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中設(shè)定了