賣(mài)方賣(mài)房合同范本

賣(mài)方賣(mài)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

二、買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

三、標(biāo)的物：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

四、成交價(jià)格：

1.甲方同意將上述標(biāo)的物出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的物，支付上述成交價(jià)格。

五、付款方式：

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為定金。

2.乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。

六、房屋過(guò)戶(hù)：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，依法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，取得房屋所有權(quán)。

七、違約責(zé)任：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他：

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

二、買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

三、第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

四、標(biāo)的物：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

五、成交價(jià)格：

1.甲方同意將上述標(biāo)的物出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的物，支付上述成交價(jià)格。

六、付款方式：

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為定金。

2.乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照約定支付房款。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利：

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按期支付房款，并有權(quán)代為收取房款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

八、房屋過(guò)戶(hù)：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，依法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，取得房屋所有權(quán)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理，確保房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。

九、甲方權(quán)益保障：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供必要的擔(dān)保措施，確保交易安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明其具備購(gòu)房資格。

十、乙方違約及限制條款：

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

2.乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如有隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將房屋出售、抵押或進(jìn)行其他處分，未經(jīng)甲方書(shū)面同意。

4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他：

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得相應(yīng)的保障，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款方式、違約責(zé)任和限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

二、買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

三、第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

四、標(biāo)的物：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

五、成交價(jià)格：

1.甲方同意將上述標(biāo)的物出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的物，支付上述成交價(jià)格。

六、付款方式：

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為定金。

2.乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照約定支付房款。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利：

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按期支付房款，并有權(quán)代為收取房款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

八、乙方權(quán)益保障：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的擔(dān)保措施，確保交易安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋的合法性。

九、甲方違約及限制條款：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

2.甲方在房屋交付過(guò)程中，如有隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得擅自解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

4.甲方不得要求乙方提前支付房款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。

十、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他：

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__