古建出售合同范本

古建出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的古建筑所有權(quán)，并愿意將該古建筑出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就古建筑出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的古建筑出售給買受方。

1.2古建筑的具體信息如下：

（1）建筑名稱：____________________

（2）建筑結(jié)構(gòu)：____________________

（3）建筑年代：____________________

（4）建筑占地面積：____________________

（5）建筑建筑面積：____________________

（6）建筑用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出賣方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將古建筑交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到古建筑后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)古建筑進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)古建筑轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時(shí)間交付古建筑的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

5.2買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

5.3因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.古建筑所有權(quán)證明文件

2.古建筑平面圖

3.古建筑照片

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的古建筑所有權(quán)，并愿意將該古建筑出售給買受方，為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就古建筑出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的古建筑出售給買受方。

1.2古建筑的具體信息如下：

（1）建筑名稱：____________________

（2）建筑結(jié)構(gòu)：____________________

（3）建筑年代：____________________

（4）建筑占地面積：____________________

（5）建筑建筑面積：____________________

（6）建筑用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出賣方。

2.4丙方同意為買受方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將古建筑交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到古建筑后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)古建筑進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)古建筑轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)支付責(zé)任。

5.2買受方未按約定時(shí)間交付古建筑的，甲方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3買受方在履行合同過程中，如出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

6.2買受方未按約定時(shí)間交付古建筑的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

6.3買受方在履行合同過程中，如出現(xiàn)任何違約行為，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.古建筑所有權(quán)證明文件

2.古建筑平面圖

3.古建筑照片

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為古建筑的所有權(quán)人，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于買受方有意購(gòu)買甲方擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，為保障買受方的資金安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)房產(chǎn)購(gòu)買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)出售給買受方。

1.2商業(yè)房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)名稱：____________________

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房產(chǎn)面積：____________________

（4）房產(chǎn)用途：____________________

（5）房產(chǎn)證號(hào)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出賣方。

2.4丙方同意為買受方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到商業(yè)房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)交付責(zé)任。

5.2甲方在履行合同過程中，如出現(xiàn)任何違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在履行合同過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)予以賠償。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

6.2甲方在履行合同過程中，如出現(xiàn)任何違約行為，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)買受方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.商業(yè)房產(chǎn)平面圖

3.商業(yè)房產(chǎn)