南京商業(yè)租房合同范例

南京商業(yè)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：租賃物現(xiàn)狀為__________，附屬設(shè)施包括__________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。

3.2租金標準：__________元/平方米·月。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當月租金__________元支付至甲方指定賬戶。

第四條使用及維修

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和使用要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方如因使用不當造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金；

（2）如甲方違反約定擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條合同解除

6.1在租賃期間，如遇下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的；

（2）租賃物存在安全隱患，經(jīng)甲方整改后仍無法達到安全標準；

（3）租賃期限屆滿，雙方未就續(xù)租達成一致意見。

6.2解除合同應(yīng)當書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，為保障甲方的權(quán)益，同時引入第三方主體參與，共同維護租賃關(guān)系，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：租賃物現(xiàn)狀為__________，附屬設(shè)施包括__________。

1.3第三方主體負責(zé)對租賃物的裝修、維護和日常管理，確保租賃物符合租賃要求。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。

3.2租金標準：__________元/平方米·月。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當月租金__________元支付至甲方指定賬戶。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1第三方主體負責(zé)對租賃物的裝修、維護和日常管理，確保租賃物符合租賃要求。

4.2第三方主體有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前告知乙方。

4.3第三方主體在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他違法行為。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方主體的裝修、維護和日常管理工作，確保租賃物的使用安全。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后，收回租賃物。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條合同解除

7.1在租賃期間，如遇下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的；

（2）租賃物存在安全隱患，經(jīng)甲方整改后仍無法達到安全標準；

（3）租賃期限屆滿，雙方未就續(xù)租達成一致意見。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

3.第三方主體資質(zhì)證明文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過第三方主體的參與，確保租賃物的良好狀態(tài)和合理使用。

2.規(guī)范租賃關(guān)系，明確各方的責(zé)權(quán)利，降低租賃過程中的風(fēng)險。

3.提高租賃物的管理效率，確保租賃物的長期穩(wěn)定運營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有對租賃物的所有權(quán)，通過合同條款的設(shè)置，確保自身的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方主導(dǎo)合同條款的制定，有利于在租賃過程中維護自身的利益，降低風(fēng)險。

3.甲方通過合同條款的設(shè)置，確保租賃物的長期穩(wěn)定運營，為自身的投資帶來收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），為保障乙方的權(quán)益，同時引入第三方主體提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：租賃物現(xiàn)狀為__________，附屬設(shè)施包括__________。

1.3第三方主體負責(zé)對租賃物的裝修、維護和日常管理，確保租賃物符合乙方使用需求。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。

3.2租金標準：__________元/平方米·月。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當月租金__________元支付至甲方指定賬戶。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1第三方主體負責(zé)對租賃物的裝修、維護和日常管理，確保租賃物符合乙方使用需求。

4.2第三方主體有權(quán)根據(jù)乙方的需求，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方。

4.3第三方主體在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他違法行為。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)利，甲方不得擅自干涉乙方正常使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，確保租賃物無權(quán)屬爭議。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得提高租金，除非雙方另有約定。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

6.2甲方違反約定擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間不得無故提高租金，如需提高，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

第七條合同解除

7.1在租賃期間，如遇下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的；

（2）租賃物存在安全隱患，經(jīng)甲方整改后仍無法達到使用標準；

（3）租賃期限屆滿，雙方未就續(xù)租達成一致意見。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

3.第三方主體資質(zhì)證明文件復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，乙方作為承租方，有權(quán)