廈門代建項(xiàng)目合同范本

廈門代建項(xiàng)目合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擬在廈門市進(jìn)行代建項(xiàng)目，需委托乙方進(jìn)行代建施工。

2.乙方具備代建施工資質(zhì)，愿意接受甲方的委托。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___________________元

5.項(xiàng)目工期：____________________

二、代建范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、保修等工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。

3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家規(guī)定和合同約定。

三、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。

2.甲方支付工程款的具體時(shí)間、金額及支付方式如下：

（1）開(kāi)工前支付：人民幣_(tái)___________________元，作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，支付人民幣_(tái)___________________元。

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，支付人民幣_(tái)___________________元。

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后，及時(shí)開(kāi)具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。

四、工期延誤及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。

2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

3.因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、工程質(zhì)量及保修

1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和合同約定。

2.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定進(jìn)行保修。

3.保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擬在廈門市進(jìn)行代建項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特委托乙方進(jìn)行代建施工，并引入丙方作為第三方監(jiān)理單位。

2.乙方具備代建施工資質(zhì)，愿意接受甲方的委托。

3.丙方具備專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___________________元

5.項(xiàng)目工期：____________________

二、代建范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、保修等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家規(guī)定和合同約定。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的工作進(jìn)行整改，直至符合要求。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并報(bào)告甲方。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明其施工符合合同要求。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。

2.甲方支付工程款的具體時(shí)間、金額及支付方式如下：

（1）開(kāi)工前支付：人民幣_(tái)___________________元，作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，支付人民幣_(tái)___________________元。

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，支付人民幣_(tái)___________________元。

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后，及時(shí)開(kāi)具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。

五、工期延誤及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。

2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

3.因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.若丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違規(guī)行為，導(dǎo)致工期延誤，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。

六、工程質(zhì)量及保修

1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和合同約定。

2.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定進(jìn)行保修。

3.保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.若丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家規(guī)定和合同約定進(jìn)行保修。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，提供相關(guān)資料，以證明其施工符合合同要求。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，有助于提高工程質(zhì)量和施工安全，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的監(jiān)理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為項(xiàng)目投資方，對(duì)項(xiàng)目有最終決策權(quán)，確保項(xiàng)目符合甲方利益。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擬在廈門市進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，乙方作為承包商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。

2.為確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意引入丙方作為第三方項(xiàng)目管理顧問(wèn)，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___________________元

5.項(xiàng)目工期：____________________

二、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過(guò)程。

2.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，提出合理的施工方案和技術(shù)變更。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和資源。

4.乙方有權(quán)在確保項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為項(xiàng)目管理顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目符合甲方要求。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審核和評(píng)估。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以進(jìn)行項(xiàng)目管理和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

4.丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議和解決方案。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。

2.甲方支付工程款的具體時(shí)間、金額及支付方式如下：

（1）開(kāi)工前支付：人民幣_(tái)___________________元，作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，支付人民幣_(tái)___________________元。

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，支付人民幣_(tái)___________________元。

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后，及時(shí)開(kāi)具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。

五、工期延誤及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。

2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

3.若丙方確認(rèn)乙方存在嚴(yán)重違規(guī)行為，導(dǎo)致工期延誤，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。

六、工程質(zhì)量及保修

1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和合同約定。

2.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定進(jìn)行保修。

3.若丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

2.甲方不得無(wú)故變更施工方案或進(jìn)度計(jì)劃，如需變更，應(yīng)與乙方和丙方協(xié)商一致。

3.甲方不得擅自要求乙方進(jìn)行超出合同范圍的施工，如需增加工程量，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承包商，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠更好地主導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

2.乙方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，能夠保障自身權(quán)益，獲得合理的利潤(rùn)和工期保障。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為投資方，通過(guò)引入丙方作為第三方顧問(wèn)，能夠更客觀地評(píng)估乙方的工作，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方通過(guò)弱化自身的主導(dǎo)地位，能夠更好地發(fā)揮丙方的專業(yè)