出租破屋改造合同范本

出租破屋改造合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的破屋（以下簡稱“破屋”），乙方有意對該破屋進(jìn)行改造并承租使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、破屋的基本情況

1.1破屋位于____________________，占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

1.2破屋現(xiàn)狀：____________________（描述破屋的現(xiàn)狀，如：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等）。

二、改造內(nèi)容

2.1乙方對破屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

3.2租金：人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證破屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行改造，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成改造。

4.3甲方不得擅自改變破屋的結(jié)構(gòu)和用途。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行改造，不得擅自改變破屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用破屋，愛護(hù)破屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.破屋現(xiàn)狀照片；

2.改造方案；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的破屋（以下簡稱“破屋”），乙方有意對該破屋進(jìn)行改造并承租使用，丙方作為第三方參與改造工程并提供專業(yè)指導(dǎo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、破屋的基本情況

1.1破屋位于____________________，占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

1.2破屋現(xiàn)狀：____________________（描述破屋的現(xiàn)狀，如：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等）。

二、改造內(nèi)容

2.1乙方對破屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照甲方要求，對乙方提供的改造方案進(jìn)行專業(yè)評估，確保改造方案符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）丙方應(yīng)對乙方在改造過程中遇到的技術(shù)難題提供專業(yè)指導(dǎo)，確保改造工程順利進(jìn)行。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供改造工程的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等；

（2）丙方有權(quán)對乙方在改造過程中的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3利益：

（1）丙方有權(quán)從乙方支付的改造費(fèi)用中提取一定比例的咨詢費(fèi)；

（2）丙方有權(quán)參與改造工程完成后對改造效果的評估。

四、租賃期限及租金

4.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

4.2租金：人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行改造，確保破屋的改造符合預(yù)期目標(biāo)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供破屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行改造工程的相關(guān)工作。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供破屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供改造工程的專業(yè)指導(dǎo)。

6.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行改造，確保破屋的改造符合預(yù)期目標(biāo)；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和丙方的咨詢費(fèi)；

（3）乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行改造工程的相關(guān)工作。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方違反本合同，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)指導(dǎo)，確保破屋改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自己的權(quán)益和責(zé)任，同時(shí)也為乙方提供了明確的義務(wù)和違約責(zé)任。這種合作模式有利于保障甲方的利益，確保破屋改造工程順利進(jìn)行，并為未來的租賃和經(jīng)營打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的破屋（以下簡稱“破屋”），乙方有意承租破屋并對其進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，丙方作為第三方工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、破屋的基本情況

1.1破屋位于____________________，占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

1.2破屋現(xiàn)狀：____________________（描述破屋的現(xiàn)狀，如：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等）。

二、改造內(nèi)容

2.1乙方對破屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方的改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按時(shí)完成改造工程，并對施工過程中的任何問題提出整改意見。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供改造工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料；

（2）丙方有權(quán)對乙方施工過程中的材料、工藝、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3利益：

（1）丙方有權(quán)從乙方支付的監(jiān)理費(fèi)用中獲取合理報(bào)酬；

（2）丙方有權(quán)在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題得到妥善解決后，獲得乙方的認(rèn)可和獎勵。

四、租賃期限及租金

4.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

4.2租金：人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供破屋的完整產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)法律文件；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)運(yùn)營需求，對破屋進(jìn)行自主改造，但需符合合同約定的改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方。

5.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和丙方的監(jiān)理費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，并在丙方監(jiān)理下完成工程；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營破屋。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行改造，并確保改造后的破屋符合出租要求；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)對破屋的合理使用，防止乙方濫用租賃權(quán)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供破屋的完整產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)法律文件；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行改造工程的相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利；

（3）甲方應(yīng)確保破屋在租賃期間的安全和穩(wěn)定，避免因甲方原因?qū)е碌囊曳綋p失。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其商業(yè)運(yùn)