東海市房屋買賣合同范本

東海市房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：東海市

甲方（出賣人）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（買受人）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擁有位于東海市____街道____號____棟____單元____號的房屋（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)，且該房屋已取得房屋所有權(quán)證，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：東海市____街道____號____棟____單元____號。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，已取得房屋所有權(quán)證。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他方式（如需約定其他支付方式，雙方可另行協(xié)商）。

第三條房屋交付及使用

3.1房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

3.2使用：乙方自取得房屋所有權(quán)證之日起，有權(quán)對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

第四條交付條件及違約責任

4.1甲方應(yīng)保證房屋交付時符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋設(shè)施齊全；

（3）房屋權(quán)屬清晰；

（4）房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2若甲方未能滿足上述交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正。若甲方在合理期限內(nèi)未能改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及相應(yīng)利息。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋；

（2）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付房款；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：東海市

甲方（出賣人）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（買受人）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（擔保人）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擁有位于東海市____街道____號____棟____單元____號的房屋（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)，且該房屋已取得房屋所有權(quán)證，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔保人，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：東海市____街道____號____棟____單元____號。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，已取得房屋所有權(quán)證。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他方式（如需約定其他支付方式，雙方可另行協(xié)商）。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方同意在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔連帶責任，確保甲方能及時收到全部房款。

3.2丙方的擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

第四條交付條件及違約責任

4.1甲方應(yīng)保證房屋交付時符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋設(shè)施齊全；

（3）房屋權(quán)屬清晰；

（4）房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2若甲方未能滿足上述交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正。若甲方在合理期限內(nèi)未能改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及相應(yīng)利息。

第五條乙方的付款義務(wù)及違約責任

5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間、金額和方式支付房款。

5.2若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

5.3乙方在支付房款過程中如有任何欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供其付款能力的證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，簽訂抵押合同，將房屋作為抵押物。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段保護自己的合法權(quán)益。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方能順利收回房款。

7.2第三方作為擔保人，其介入有助于增強乙方的付款意愿，提高交易的可靠性。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的乙方付款義務(wù)和違約責任，保障了自己的權(quán)益。

8.2甲方通過要求乙方提供付款能力證明和簽訂抵押合同，進一步鞏固了自己的地位。

第九條合同解除

9.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋；

（2）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付房款；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.擔保合同。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：東海市

甲方（出賣人）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（買受人）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（融資機構(gòu)）：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于東海市____街道____號____棟____單元____號的房屋（以下簡稱“房屋”），該房屋已取得房屋所有權(quán)證，為滿足乙方購房資金需求，丙方同意為乙方的購房貸款提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：東海市____街道____號____棟____單元____號。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，已取得房屋所有權(quán)證。

第二條購房貸款及支付方式

2.1貸款金額：丙方同意為乙方提供不超過房屋總價的____%的購房貸款，貸款金額為人民幣____元整（￥____元）。

2.2貸款期限：貸款期限為____年。

2.3還款方式：乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計劃按月等額本息還款。

第三條丙方融資責任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放購房貸款。

3.2丙方保證貸款資金的安全，并承擔因貸款資金不足導(dǎo)致的違約責任。

第四條交付條件及違約責任

4.1甲方應(yīng)保證房屋交付時符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋設(shè)施齊全；

（3）房屋權(quán)屬清晰；

（4）房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2若甲方未能滿足上述交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正。若甲方在合理期限內(nèi)未能改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及相應(yīng)利息。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在貸款發(fā)放前，對房屋進行實地查看，確保房屋符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證件的復(fù)印件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

5.3乙方有權(quán)在貸款發(fā)放后，對房屋進行裝修或改善，不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

6.2若甲方提供的房屋存在虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法獲得貸款或造成其他損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

6.3甲方不得在房屋交付前，擅自處分或轉(zhuǎn)讓房屋。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，以核實房屋的真實性和合法性。

7.2丙方有權(quán)在乙方未按約定還款時，采取法律手段追償貸款本息。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過丙方的融資服務(wù)，實現(xiàn)了購房資金的需求，保障了自身的購房權(quán)益。

8.2乙方在貸款發(fā)放前和發(fā)放后，擁有對房屋的查看、裝修等權(quán)利，體現(xiàn)了乙方在交易中的主導(dǎo)地位。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同旨在保障乙方在購房過程中的權(quán)益，弱化甲方的主導(dǎo)地位，確保乙方在交易中的利益得到充分保障。

9.2通過丙方的介入，甲方在交易中的權(quán)益也得到了一定程度的保障，同時減少了因資金問題導(dǎo)致的交易風(fēng)險。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.