醫(yī)院房子出售合同范本

醫(yī)院房子出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的醫(yī)院房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該標的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，使用權(quán)期限為__________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

4.標的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務

1.甲方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何爭議，并承諾在標的房產(chǎn)過戶時，將標的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。

2.甲方承諾在標的房產(chǎn)過戶前，妥善保管標的房產(chǎn)，確保標的房產(chǎn)的完好。

3.乙方在簽訂本合同后，支付甲方__________元人民幣作為定金，該定金在標的房產(chǎn)過戶后抵作房款。

4.乙方在支付房款后，取得標的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對標的房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。

5.乙方在取得標的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)后，應按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

6.甲方在標的房產(chǎn)過戶后，不再對標的房產(chǎn)享有任何權(quán)利。

三、合同履行及違約責任

1.雙方應按照本合同的約定，全面、及時、如實地履行各自的義務。

2.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（3）標的房產(chǎn)的規(guī)劃許可證復印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的醫(yī)院房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該標的房產(chǎn)，丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，為確保甲方的權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，使用權(quán)期限為__________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

4.標的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________。

二、三方權(quán)利義務

（一）甲方權(quán)利義務

1.甲方擁有標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)決定標的房產(chǎn)的買賣事宜。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方支付房款后，將標的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付房款時，履行擔保責任。

4.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

（二）乙方權(quán)利義務

1.乙方有權(quán)在支付房款后，取得標的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對標的房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。

2.乙方應按照合同約定，在約定的時間內(nèi)支付房款，如逾期支付，應向甲方支付逾期付款違約金。

3.乙方在取得標的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)后，應按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

（三）丙方權(quán)利義務

1.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，在乙方未按約定支付房款時，丙方應向甲方支付相應的款項。

2.丙方有權(quán)在乙方按約定支付房款后，解除擔保責任。

三、違約責任及限制條款

（一）違約責任

1.乙方如未按約定支付房款，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。

2.丙方如未按約定履行擔保責任，應向甲方支付相應的款項，并承擔相應的法律責任。

（二）限制條款

1.乙方在取得標的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進行房屋結(jié)構(gòu)、用途等重大變更。

2.乙方在取得標的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)后，不得將標的房產(chǎn)出租或抵押給第三方。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（3）標的房產(chǎn)的規(guī)劃許可證復印件；

（4）丙方出具的擔保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在標的房產(chǎn)交易中的權(quán)益不受損害。甲方作為主導方，通過設置嚴格的違約責任和限制條款，保障了自身的權(quán)益，同時也為乙方的履約提供了有力保障。本合同的簽訂，有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保標的房產(chǎn)交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在標的房產(chǎn)交易中的權(quán)益，防止乙方違約；

2.通過設置違約責任和限制條款，確保標的房產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)符合甲方的要求；

3.通過丙方的擔保，降低交易風險，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，為確保乙方的權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，使用權(quán)期限為__________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

4.標的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________。

二、三方權(quán)利義務

（一）甲方權(quán)利義務

1.甲方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何爭議，并承諾在標的房產(chǎn)過戶時，將標的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。

2.甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.甲方在乙方支付房款后，不得以任何理由拒絕過戶。

（二）乙方權(quán)利義務

1.乙方有權(quán)在支付房款后，取得標的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對標的房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在丙方的擔保下，享受標的房產(chǎn)交易的安全保障。

（三）丙方權(quán)利義務

1.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，在乙方未按約定支付房款時，丙方應向甲方支付相應的款項。

2.丙方有權(quán)在乙方按約定支付房款后，解除擔保責任。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保交易順利進行。

三、違約責任及限制條款

（一）違約責任

1.甲方如未按約定完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。

2.丙方如未按約定履行擔保責任，應向乙方支付相應的款項，并承擔相應的法律責任。

（二）限制條款

1.甲方在標的房產(chǎn)過戶前，不得擅自進行房屋結(jié)構(gòu)、用途等重大變更。

2.甲方在標的房產(chǎn)過戶后，不得以任何理由拒絕乙方對標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（3）標的房產(chǎn)的規(guī)劃許可證復印件；

（4）丙方出具的擔保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在標的房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到充分