親屬房子贈予合同范本

親屬房子贈予合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方自愿將位于____________（以下簡稱“贈與房屋”）的房屋所有權(quán)無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于：____________，房屋所有權(quán)證號為：____________。

1.2贈與房屋的土地使用權(quán)面積為：____平方米，土地使用權(quán)證號為：____________。

1.3贈與房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：____________，建筑面積為：____平方米。

二、贈與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

2.1甲方承諾在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將贈與房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件辦理至乙方名下。

2.2乙方在收到甲方提供的權(quán)屬證明文件后，應(yīng)當在____個工作日內(nèi)辦理完畢房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

三、贈與房屋的交付

3.1甲方應(yīng)保證贈與房屋在交付時無任何權(quán)利瑕疵，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

3.2乙方在收到贈與房屋后，應(yīng)妥善保管，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，并承擔房屋的正常維修責任。

四、違約責任

4.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

4.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任，并向甲方支付____元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：贈與房屋的房屋所有權(quán)證復印件

附件二：贈與房屋的土地使用權(quán)證復印件

附件三：甲方身份證復印件

附件四：乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方自愿將位于____________（以下簡稱“贈與房屋”）的房屋所有權(quán)無償贈與乙方，為保障甲方的權(quán)益，確保贈與行為的順利完成，丙方同意為乙方的受贈行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于：____________，房屋所有權(quán)證號為：____________。

1.2贈與房屋的土地使用權(quán)面積為：____平方米，土地使用權(quán)證號為：____________。

1.3贈與房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：____________，建筑面積為：____平方米。

二、丙方的擔保責任

2.1丙方保證在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢贈與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.2若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向甲方支付____元違約金。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，提供相關(guān)證明材料，證明其具備受贈資格。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，將贈與房屋的相關(guān)稅費承擔完畢。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給甲方。

3.4甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方使用贈與房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

四、乙方的受贈資格及權(quán)利

4.1乙方承諾具備受贈資格，并保證在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將贈與房屋的相關(guān)稅費承擔完畢。

4.2乙方在受贈房屋后，享有房屋所有權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方應(yīng)按照約定，在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給甲方。

五、乙方的違約責任

5.1若乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任，并向甲方支付____元違約金。

5.3若乙方在受贈房屋后，未按照約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：贈與房屋的房屋所有權(quán)證復印件

附件二：贈與房屋的土地使用權(quán)證復印件

附件三：甲方身份證復印件

附件四：乙方身份證復印件

附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保贈與行為的順利完成。通過引入第三方主體丙方作為擔保方，為甲方的權(quán)益提供了雙重保障。甲方的權(quán)益主導地位體現(xiàn)在對乙方受贈資格的審核、稅費承擔、房屋使用監(jiān)督等方面。同時，增加乙方的違約責任和限制條款，保障了甲方的利益。丙方的擔保責任，進一步強化了合同的約束力。本合同的簽訂，有利于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保贈與行為的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方自愿將位于____________（以下簡稱“出售房屋”）的房屋出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，確保交易的安全與順利，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于：____________，房屋所有權(quán)證號為：____________。

1.2出售房屋的土地使用權(quán)面積為：____平方米，土地使用權(quán)證號為：____________。

1.3出售房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：____________，建筑面積為：____平方米。

二、丙方的擔保責任

2.1丙方保證在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢出售房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.2若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向乙方支付____元違約金。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，提供相關(guān)證明材料，證明其具備出售房屋的合法權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，將出售房屋的相關(guān)稅費承擔完畢。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。

3.4乙方有權(quán)在合同履行期間，對甲方出售房屋的行為進行監(jiān)督，確保甲方按照約定交付房屋。

四、甲方的出售權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方承諾具備出售房屋的合法權(quán)利，并保證在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將出售房屋的相關(guān)稅費承擔完畢。

4.2甲方在出售房屋后，應(yīng)按照約定，在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)保證出售房屋無任何權(quán)利瑕疵，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

五、甲方的違約責任

5.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.2若甲方出售的房屋存在權(quán)利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3若甲方在出售房屋后，未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方停止出售，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：出售房屋的房屋所有權(quán)證復印件

附件二：出售房屋的土地使用權(quán)證復印件

附件三：甲方身份證復印件

附件四：乙方身份證復印件

附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

本合同的簽訂，旨在保障乙方的權(quán)益，確保購房交易的安全與順利。通過引入第三方主體丙方作為擔保方，乙方的權(quán)益得到了加強。乙方的權(quán)益主導地位體現(xiàn)在對甲方出售資格的審核、稅費承擔、房屋交付監(jiān)督等方面。同時，增加甲方的違約責任和限制條款，保障了乙方的利益。丙方的擔保責任，進一步強