人防工程物業(yè)管理合同范例

人防工程物業(yè)管理合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的人防工程，為維護(hù)人防工程的安全、整潔、有序，提高人防工程的使用效益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________的人防工程，以下簡(jiǎn)稱“人防工程”。

二、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)人防工程進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)人防工程的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作；

（2）負(fù)責(zé)人防工程的消防安全、安全保衛(wèi)和環(huán)境衛(wèi)生工作；

（3）負(fù)責(zé)人防工程的設(shè)施設(shè)備的管理、維修和更新工作；

（4）負(fù)責(zé)人防工程的租賃、出租和使用權(quán)管理工作；

（5）負(fù)責(zé)人防工程的檔案管理和信息統(tǒng)計(jì)工作；

（6）負(fù)責(zé)人防工程的法律法規(guī)、政策宣傳和教育培訓(xùn)工作；

（7）負(fù)責(zé)人防工程的突發(fā)事件應(yīng)急處置工作。

三、物業(yè)管理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1乙方按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）人防工程的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔費(fèi)用；

（2）人防工程的消防安全、安全保衛(wèi)和環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用；

（3）人防工程的設(shè)施設(shè)備的管理、維修和更新費(fèi)用；

（4）人防工程的租賃、出租和使用權(quán)管理費(fèi)用；

（5）人防工程的檔案管理和信息統(tǒng)計(jì)費(fèi)用；

（6）人防工程的法律法規(guī)、政策宣傳和教育培訓(xùn)費(fèi)用；

（7）人防工程的突發(fā)事件應(yīng)急處置費(fèi)用。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，對(duì)乙方的工作提出意見和建議；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行糾正和處罰；

（4）甲方有權(quán)按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保人防工程的安全、整潔、有序；

（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求，合理使用和管理人防工程；

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；

（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；

（3）違約方應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人防工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）人防工程基本情況說明；

（2）物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）人防工程基本情況說明；

（2）物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的人防工程，為維護(hù)人防工程的安全、整潔、有序，提高人防工程的使用效益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，引入丙方作為第三方參與人防工程的物業(yè)管理，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________的人防工程，以下簡(jiǎn)稱“人防工程”。

二、丙方參與物業(yè)管理

2.1丙方作為第三方，參與人防工程的物業(yè)管理，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

三、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)人防工程進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)人防工程的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作；

（2）負(fù)責(zé)人防工程的消防安全、安全保衛(wèi)和環(huán)境衛(wèi)生工作；

（3）負(fù)責(zé)人防工程的設(shè)施設(shè)備的管理、維修和更新工作；

（4）負(fù)責(zé)人防工程的租賃、出租和使用權(quán)管理工作；

（5）負(fù)責(zé)人防工程的檔案管理和信息統(tǒng)計(jì)工作；

（6）負(fù)責(zé)人防工程的法律法規(guī)、政策宣傳和教育培訓(xùn)工作；

（7）負(fù)責(zé)人防工程的突發(fā)事件應(yīng)急處置工作。

3.2丙方提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)人防工程的物業(yè)管理提供專業(yè)咨詢和建議；

（2）對(duì)人防工程的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行技術(shù)評(píng)估和升級(jí)建議；

（3）對(duì)人防工程的運(yùn)營數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和優(yōu)化建議。

四、物業(yè)管理期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2丙方參與管理產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的工作，對(duì)乙方和丙方的工作提出意見和建議。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方違反本合同的行為進(jìn)行糾正和處罰。

6.4甲方有權(quán)在物業(yè)管理過程中獲得以下利益：

（1）人防工程的安全、整潔、有序；

（2）人防工程的使用效益最大化；

（3）人防工程的設(shè)施設(shè)備得到及時(shí)維護(hù)和更新；

（4）人防工程的租賃、出租和使用權(quán)得到有效管理；

（5）人防工程的檔案管理和信息統(tǒng)計(jì)工作得到完善；

（6）人防工程的法律法規(guī)、政策宣傳和教育培訓(xùn)工作得到加強(qiáng)；

（7）人防工程的突發(fā)事件應(yīng)急處置得到及時(shí)處理。

七、乙方的責(zé)任及違約條款

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保人防工程的安全、整潔、有序。

7.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)支付違約金；

（2）乙方應(yīng)賠償因違約行為給甲方造成的損失；

（3）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任及違約條款

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)咨詢和建議。

8.2丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)支付違約金；

（2）丙方應(yīng)賠償因違約行為給甲方造成的損失；

（3）甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人防工程所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）人防工程基本情況說明；

（2）物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)；

（3）丙方服務(wù)內(nèi)容說明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保人防工程的物業(yè)管理更加高效、專業(yè)。通過引入丙方，甲方能夠獲得以下利益：

1.提高人防工程的管理水平，確保工程的安全、整潔、有序；

2.優(yōu)化人防工程的運(yùn)營效益，實(shí)現(xiàn)資源的最優(yōu)配置；

3.通過丙方的技術(shù)評(píng)估和建議，提升人防工程的設(shè)施設(shè)備性能；

4.加強(qiáng)人防工程的租賃、出租和使用權(quán)管理，確保收益最大化；

5.完善人防工程的檔案管理和信息統(tǒng)計(jì)工作，提高管理效率；

6.強(qiáng)化人防工程的法律法規(guī)、政策宣傳和教育培訓(xùn)工作，提升員工素質(zhì)；

7.增強(qiáng)人防工程的突發(fā)事件應(yīng)急處置能力，保障工程安全。

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過限制乙方和丙方的違約責(zé)任，保障了人防工程的長期穩(wěn)定運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬對(duì)其擁有的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化管理，為提高物業(yè)管理水平，保障物業(yè)的正常運(yùn)營，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入丙方作為第三方參與物業(yè)的管理，并簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”。

二、丙方參與物業(yè)管理

2.1丙方作為第三方，參與物業(yè)的物業(yè)管理，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

三、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作；

（2）物業(yè)的消防安全、安全保衛(wèi)和環(huán)境衛(wèi)生工作；

（3）物業(yè)的設(shè)施設(shè)備的管理、維修和更新工作；

（4）物業(yè)的租賃、出租和使用權(quán)管理工作；

（5）物業(yè)的檔案管理和信息統(tǒng)計(jì)工作；

（6）物業(yè)的法律法規(guī)、政策宣傳和教育培訓(xùn)工作；

（7）物業(yè)的突發(fā)事件應(yīng)急處置工作。

3.2丙方提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)物業(yè)的物業(yè)管理提供專業(yè)咨詢和建議；

（2）對(duì)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行技術(shù)評(píng)估和升級(jí)建議；

（3）對(duì)物業(yè)的運(yùn)營數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和優(yōu)化建議。

四、物業(yè)管理期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2丙方參與管理產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

六、乙方的權(quán)益及利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件和資源。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)參與物業(yè)的重大決策，如租賃策略、費(fèi)用調(diào)整等。

6.4乙方有權(quán)在物業(yè)管理過程中獲得以下利益：

（1）物業(yè)的安全、整潔、有序；

（2）物業(yè)的使用效益最大化；

（3）物業(yè)的設(shè)施設(shè)備得到及時(shí)維護(hù)和更新；

（4）物業(yè)的租賃、出租和使用權(quán)得到有效管理；

（5）物業(yè)的檔案管理和信息統(tǒng)計(jì)工作得到完善；

（6）物業(yè)的法律法規(guī)、政策宣傳和教育培訓(xùn)工作得到加強(qiáng)；

（7）物業(yè)的突發(fā)事件應(yīng)急處置得到及時(shí)處理。

七、甲方的責(zé)任及違約條款

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

7.2甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)支付違約金；

（2）甲方應(yīng)賠償因違約行為給乙方造成的損失；

（3）乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任及違約條款

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

8.2丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)支付違約金；

（2）丙方應(yīng)賠償因違約行為給乙方造成的損失；

（3）乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)基本情況說明；

（2）物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)；

（3）丙方服務(wù)內(nèi)容說明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過