出讓個(gè)人土地合同范本

出讓個(gè)人土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，甲方愿意將其土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意接受甲方出讓的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：位于____________________，具體四至范圍為____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地使用年限：____________________年。

二、出讓土地價(jià)格及支付方式

1.出讓土地總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付出讓土地總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付出讓土地總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付出讓土地總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

三、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供土地權(quán)屬證明文件。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將土地交付給乙方。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付出讓土地總價(jià)款。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方提供銀行支付憑證。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付土地使用年限費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定提供土地權(quán)屬證明文件、協(xié)助辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)或交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方未按本合同約定支付出讓土地總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方未按本合同約定支付土地使用年限費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書

3.銀行支付憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，甲方愿意將其土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意接受甲方出讓的土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證本合同的履行，特此簽訂如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：位于____________________，具體四至范圍為____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地使用年限：____________________年。

二、出讓土地價(jià)格及支付方式

1.出讓土地總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付出讓土地總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付出讓土地總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付出讓土地總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付出讓土地總價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓土地總價(jià)款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)代為支付。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付出讓土地總價(jià)款的證明材料。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供土地權(quán)屬證明文件。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將土地交付給乙方。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓土地總價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付出讓土地總價(jià)款。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方提供銀行支付憑證。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付土地使用年限費(fèi)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付出讓土地總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在土地使用過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書

3.銀行支付憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為保證甲乙雙方合同的履行，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將土地使用權(quán)出讓給乙方，同時(shí)保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任與義務(wù)，確保了合同的履行，保障了自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低了風(fēng)險(xiǎn)，確保了土地的合理利用。

本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，通過第三方擔(dān)保和乙方的違約及限制條款，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡，降低了合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，為甲乙雙方創(chuàng)造了良好的合作環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房產(chǎn)項(xiàng)目部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，丙方作為第三方融資擔(dān)保方，為保證本合同的履行，特此簽訂如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況

1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方持有的____________________房產(chǎn)項(xiàng)目公司____________________%的股權(quán)。

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元。

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付期限：本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)融資擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)代為支付。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的證明材料。

三、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件，包括但不限于公司章程、股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。

3.甲方應(yīng)保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.乙方有權(quán)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定，行使作為股東的權(quán)利，包括但不限于參與公司決策、獲取分紅等。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方提供銀行支付憑證。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付融資擔(dān)保費(fèi)用。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方未按本合同約定協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

3.甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如出現(xiàn)任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2.股東會(huì)決議

3.公司章程

4.銀行支付憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)