公司抵債房合同范本

公司抵債房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出借方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因債務(wù)糾紛等原因，愿意將其名下房屋抵債給乙方，乙方同意接受甲方抵債房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、抵債房屋的抵債價(jià)值

1.抵債價(jià)值：人民幣______元整（大寫：____________________）

2.抵債價(jià)值確定方式：____________________

三、抵債房屋的交付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將抵債房屋的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等交付給乙方。

2.乙方在收到抵債房屋后，應(yīng)立即對該房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方進(jìn)行修復(fù)。

四、抵債房屋的維修責(zé)任

1.抵債房屋在交付前及交付后的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在合理使用房屋的前提下，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方進(jìn)行修復(fù)。

五、抵債房屋的稅費(fèi)承擔(dān)

1.抵債房屋的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在抵債房屋交付前，辦理完畢所有相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付抵債房屋，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

2.若乙方未按約定使用抵債房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵債房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵債房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告

3.甲方出具的債務(wù)證明材料

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出借方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因債務(wù)糾紛等原因，愿意將其名下房屋抵債給乙方，乙方同意接受甲方抵債房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、抵債房屋的抵債價(jià)值

1.抵債價(jià)值：人民幣______元整（大寫：____________________）

2.抵債價(jià)值確定方式：____________________

三、抵債房屋的交付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將抵債房屋的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等交付給乙方。

2.乙方在收到抵債房屋后，應(yīng)立即對該房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方進(jìn)行修復(fù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在乙方未按時償還借款的情況下，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款本金及相應(yīng)利息。

2.丙方的擔(dān)保金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

3.丙方應(yīng)在甲方要求下，立即履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其財(cái)務(wù)狀況證明及還款能力證明。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，直接向丙方要求履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在抵債房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的檢查和評估。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時償還借款本金及利息。

2.乙方不得擅自改變抵債房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方在房屋使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時償還借款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同，收回抵債房屋。

2.乙方不得將抵債房屋用于非法活動。

3.乙方不得將抵債房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵債房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵債房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告

3.甲方出具的債務(wù)證明材料

4.丙方出具的擔(dān)保承諾書

5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時收回借款，降低甲方因債務(wù)糾紛帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保在乙方違約或無法按時償還借款的情況下，能夠通過丙方的擔(dān)保責(zé)任及時收回借款，減少損失。同時，甲方通過控制房屋的交付和使用，確保房屋的安全和完整性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出借方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向甲方借款，甲方同意出借，同時乙方名下房屋作為抵押物，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）

2.借款期限：自合同簽訂之日起______個月。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率：按年利率______%計(jì)算。

2.還款方式：按月等額本息還款。

四、抵押房屋的交付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等交付給乙方。

2.乙方在收到抵押房屋后，應(yīng)立即對該房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方進(jìn)行修復(fù)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在乙方未按時償還借款的情況下，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款本金及相應(yīng)利息。

2.丙方的擔(dān)保金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

3.丙方應(yīng)在甲方要求下，立即履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式使用借款。

2.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押房屋。

3.乙方在借款期限內(nèi)，如因特殊原因需要提前還款，應(yīng)提前向甲方提出申請。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時償還借款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同，收回抵押房屋。

2.乙方不得將抵押房屋用于非法活動。

3.乙方不得將抵押房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告

3.丙方出具的擔(dān)保承諾書

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

乙方為主導(dǎo)的目的