商業(yè)地租地合同范本

商業(yè)地租地合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的商業(yè)用地出租給乙方使用，乙方則按約定支付租金。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就地塊租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

本合同的簽訂基于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方具備租賃該土地的條件和能力。雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定和持續(xù)。

本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)甲方土地資源的合理利用，提高土地效益，同時(shí)為乙方提供發(fā)展空間，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。通過(guò)本合同的履行，甲方獲得租金收入，乙方則獲得商業(yè)用地使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)的認(rèn)可，雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂有利于促進(jìn)甲乙雙方的友好合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。通過(guò)本合同的履行，甲方獲得租金收入，乙方則獲得商業(yè)用地使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，本合同的簽訂也有利于提高土地資源的利用效率，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步。

合同的簽訂和履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，保護(hù)環(huán)境，確保合同的合法性和合規(guī)性。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同約定的各項(xiàng)條款。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。

本合同的履行期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。租賃期滿(mǎn)后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。

在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，可以延期履行、部分履行或者解除合同。

如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)社會(huì)公共利益，尊重社會(huì)公德。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：×××有限公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在商業(yè)地租地領(lǐng)域的合作，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的商業(yè)用地出租給乙方使用；

2.乙方按約定支付租金，并按照合同約定使用土地；

3.雙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)公共利益，尊重社會(huì)公德；

4.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同約定的各項(xiàng)條款。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指×××有限公司，擁有商業(yè)用地并出租給乙方使用的方；

2.乙方：指×××有限公司，承租甲方商業(yè)用地并支付租金的方；

3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用商業(yè)用地；

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用商業(yè)用地的期限；

5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)商業(yè)用地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)和出租權(quán)；

（2）甲方應(yīng)保證商業(yè)用地符合合同約定的使用目的；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供商業(yè)用地，并保證土地的使用安全；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商業(yè)用地相關(guān)的審批手續(xù)；

（5）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)接收租金；

（6）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定使用商業(yè)用地；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，不得延遲支付；

（3）乙方應(yīng)合法使用商業(yè)用地，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)用地使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等；

（5）乙方應(yīng)遵守商業(yè)用地所在地的法律法規(guī)，保護(hù)公共利益，尊重社會(huì)公德；

（6）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的各項(xiàng)條款，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方應(yīng)按合同約定的金額、方式和時(shí)間支付租金給甲方。租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)工作日支付下一個(gè)租賃期限的租金。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的____%作為滯納金。

3.租金調(diào)整：合同履行期間，如遇市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е伦饨饍r(jià)格需要調(diào)整，雙方可協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。

4.其他費(fèi)用：乙方在使用商業(yè)用地過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.續(xù)約：合同期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.提前解除合同：如雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。解除合同的，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。

3.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

4.不可抗力：雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力情形消失后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽署日期：××年××月××日。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的情況。

2.責(zé)任免除：在不可抗力情況下，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，可以延期履行、部分履行或者解除合同。在不可抗力影響消除后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

3.不可抗力后果：由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，并據(jù)此調(diào)整合同的履行期限、方式等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的穩(wěn)定和持續(xù)。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商解決不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解。調(diào)解不成的情況下，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：如果雙方在合同中約定了仲裁條款，爭(zhēng)議可以提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方可以將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

雙方應(yīng)盡力避免合同爭(zhēng)議的發(fā)生，通過(guò)積極履行合同、及時(shí)溝通和協(xié)商，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相發(fā)送通知、聲明和要求。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以郵遞或電子郵件的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同變更不得違背本合同的原則和目的。

3.終止條件：除非合同另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴(yán)重，另一方依法解除合同；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、財(cái)產(chǎn)歸還等。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于租賃土地的規(guī)劃圖紙、相關(guān)法律法規(guī)、合同履行所需的其他文件等。附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于租賃合同、補(bǔ)充協(xié)議、甲方土地使用權(quán)證明、乙方身份證明等。附件與本合同具有同等法律效力。

3.合同完整性：本合同及附錄、附件構(gòu)成完整的合