2025年廣州房產(chǎn)中介合同6篇

2025年廣州房產(chǎn)中介合同6篇篇1合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（買方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]丙方（中介方）：[丙方公司名稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方電話]一、合同背景與目標(biāo)鑒于甲方擬出售其名下位于廣州市的房產(chǎn)，乙方擬購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在甲、乙雙方之間提供中介服務(wù)。甲、乙雙方在丙方的協(xié)助下，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.房產(chǎn)基本情況：該房產(chǎn)位于廣州市[房產(chǎn)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]。2.房產(chǎn)價格與支付方式：該房產(chǎn)的售價為人民幣[售價]元。乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：-一次性付款。-銀行按揭貸款。-公積金貸款。-其他方式。3.中介服務(wù)內(nèi)容：丙方將提供以下服務(wù)：-提供房產(chǎn)信息和買方信息。-安排雙方進行洽談。-協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同。-協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款或公積金貸款。-協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。-提供其他必要的咨詢服務(wù)。二、中介服務(wù)費用與支付方式1.中介服務(wù)費：根據(jù)《廣州市房產(chǎn)中介服務(wù)收費管理辦法》的規(guī)定，丙方將收取中介服務(wù)費人民幣[中介服務(wù)費]元。該費用包括中介服務(wù)費、咨詢費、貸款服務(wù)費等全部費用。2.支付方式：乙方在簽訂合同時支付中介服務(wù)費人民幣[中介服務(wù)費]元給丙方。丙方出具正式發(fā)票。三、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方需保證所售房產(chǎn)的合法性，確保沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛。-甲方需協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。-甲方需按照合同約定交付房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的交付狀態(tài)良好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方需按照合同約定支付購房款，確保支付方式的合法性。-乙方需協(xié)助丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。-乙方需按照合同約定接收房產(chǎn)，確保接收狀態(tài)的合法性。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任：甲、乙、丙任何一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：-甲方違約，需返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。-乙方違約，需支付違約金人民幣[違約金]元給甲方，并賠償甲方的相關(guān)損失。-丙方違約，需返還乙方已支付的中介服務(wù)費，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.爭議解決：如甲、乙、丙三方發(fā)生爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同生效與終止1.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.合同終止：有下列情形之一的，本合同自動終止：-甲、乙雙方已按照合同約定完成房產(chǎn)買賣交易。-甲、乙雙方書面同意終止本合同。-因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：年月日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：年月日丙方（中介方）：[丙方公司名稱]簽字/蓋章：[丙方簽字/蓋章]日期：年月日---END---篇2合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]丙方（中介方）：[丙方公司名稱]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]地址：[丙方地址]一、合同背景與目的鑒于甲方擬出售其名下位于廣州市的房產(chǎn)，乙方希望購買該房產(chǎn)，丙方作為房產(chǎn)中介方，為了促成雙方的交易，特簽訂本合同。本合同的目的是明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進行。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米3.房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]4.房產(chǎn)權(quán)屬情況：[房產(chǎn)權(quán)屬情況]三、交易條款1.交易價格：甲方同意以人民幣[交易價格]元的價格出售該房產(chǎn)。該價格包括房產(chǎn)本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.支付方式：乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付交易款項。具體支付時間和金額按照丙方通知執(zhí)行。3.交付時間：甲方同意在收到全款后的5個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的附屬設(shè)施完好且能正常使用。4.過戶手續(xù)：甲方和乙方同意在交付后10個工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。丙方將協(xié)助雙方完成過戶事宜。5.違約責(zé)任：若任何一方違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。四、中介服務(wù)條款1.中介費用：甲方和乙方同意向丙方支付中介費用。具體費用為甲方支付[中介費用甲]元，乙方支付[中介費用乙]元。中介費用將在雙方簽訂本合同后5個工作日內(nèi)支付至丙方指定賬戶。2.中介服務(wù)內(nèi)容：丙方將提供以下服務(wù)：（1）提供房產(chǎn)信息和買方信息；（2）協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易談判；（3）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）提供其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.中介服務(wù)期限：本中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日止。若因特殊原因未能按時完成過戶手續(xù)，雙方可協(xié)商適當(dāng)延長中介服務(wù)期限。五、其他條款1.稅費承擔(dān)：甲方和乙方同意，在房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定共同承擔(dān)。具體承擔(dān)比例和方式由雙方協(xié)商確定。2.爭議解決：若因本合同產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。3.合同生效與終止：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。在合同生效期間，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)得到另一方的書面同意。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.補充條款：本合同的補充條款與主條款具有同等法律效力。若主條款與補充條款存在沖突，以補充條款為準(zhǔn)。具體補充條款由雙方協(xié)商確定并書面記錄。綜上所述，甲、乙、丙三方共同簽訂本合同，明確各方權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進行。希望各方能夠遵守合同約定，共同維護良好的市場環(huán)境。篇3合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（或授權(quán)代表）：[法人姓名]電話：[甲方電話]郵箱：[甲方郵箱]乙方（購買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（或授權(quán)代表）：[法人姓名]電話：[乙方電話]郵箱：[乙方郵箱]丙方（中介方）：廣州XX房產(chǎn)中介有限公司地址：[中介公司地址]電話：[中介公司電話]營業(yè)執(zhí)照號碼：[營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲、乙雙方經(jīng)丙方中介介紹，就甲方位于廣州市的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）達(dá)成買賣意向，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，三方共同簽訂本合同。第一條目標(biāo)房產(chǎn)概況目標(biāo)房產(chǎn)位于廣州市____區(qū)____路____號，權(quán)證編號為粵房地證字第XXXX號，用途為住宅，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)包括其附屬設(shè)施及固定裝修等。具體狀況以甲方提供的資料為準(zhǔn)。第二條交易條件及價格約定1.甲方同意將目標(biāo)房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對目標(biāo)房產(chǎn)進行充分了解并自愿購買。2.交易價格約定為人民幣____萬元整（￥____元）。甲、乙雙方經(jīng)丙方中介服務(wù)后成交的，丙方的中介服務(wù)費由雙方協(xié)商支付。3.交易稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。4.其他交易條件及細(xì)節(jié)以甲、乙雙方另行簽署的補充協(xié)議為準(zhǔn)。第三條中介服務(wù)內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)提供以下中介服務(wù)：1.提供目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)信息及買賣雙方的聯(lián)絡(luò)服務(wù)；2.協(xié)助甲乙雙方進行商務(wù)談判；3.協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)及產(chǎn)權(quán)過戶等事宜；4.為甲乙雙方提供相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。第四條中介費用及支付方式1.中介服務(wù)費總額為人民幣____萬元整（￥____元）。由甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。2.中介服務(wù)費支付方式：甲、乙雙方在簽訂本合同時支付丙方中介服務(wù)費。具體支付比例和金額以三方另行簽署的補充協(xié)議為準(zhǔn)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.提供真實有效的目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件；2.協(xié)助乙方辦理貸款申請手續(xù)；3.保證交易的合法性和完整性；4.按照合同約定履行義務(wù)并配合丙方完成中介服務(wù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.保證所提供的購買資格及相關(guān)資料的真實性和合法性；2.按照合同約定支付購房款項及中介服務(wù)費；篇4合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]丙方（中介方）：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]地址：[丙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方提供中介服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)位于廣州市[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲、乙雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)的總價款為人民幣[房屋總價款]元。2.支付方式：乙方在簽訂合同時支付定金人民幣[定金金額]元，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付。三、中介服務(wù)內(nèi)容及費用1.中介服務(wù)內(nèi)容：丙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括協(xié)助甲、乙雙方進行房產(chǎn)交易，提供法律咨詢等。2.中介費用：甲方支付中介費用人民幣[中介費用金額]元，乙方支付中介費用人民幣[中介費用金額]元。中介費用在簽訂合同時一次性支付。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方如違反合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付房屋價款或辦理房屋過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。3.丙方如違反合同約定，未能提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或泄露甲、乙雙方的個人信息，需向甲、乙雙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。五、爭議解決方式如甲、乙、丙三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或終止合同。如需變更或終止合同，應(yīng)書面通知其他方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定事項1.甲、乙、丙三方在簽訂合同時已充分閱讀并理解合同條款，且對合同的解釋和理解一致。如有任何疑問或異議，應(yīng)在簽訂前提出。2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]丙方（中介方）：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]地址：[丙方地址]日期：2025年[合同簽訂日期]篇5合同編號：[合同編號]甲方（出賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（或授權(quán)代表）：[甲方法人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（或授權(quán)代表）：[乙方法人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：[中介方名稱]（廣州房產(chǎn)中介有限公司）地址：[中介方地址]法定代表人（或授權(quán)代表）：[中介方法人姓名]聯(lián)系電話：[中介方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于廣州市的房產(chǎn)交易達(dá)成意向，丙方作為中介方接受雙方委托提供中介服務(wù)，三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本次房產(chǎn)中介事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)事項丙方接受甲、乙雙方委托，就位于廣州市的房產(chǎn)交易提供中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方溝通談判、提供交易風(fēng)險評估、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。二、房產(chǎn)基本情況甲方將其擁有的位于廣州市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]、面積：[房產(chǎn)面積]、房型：[房型]、產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況]、其他：[其他相關(guān)描述]。三、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣[交易金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：[支付方式的描述]。四、中介服務(wù)費1.乙方同意在成功簽訂本次房產(chǎn)交易合同后，向丙方支付中介服務(wù)費，金額為交易價格的百分之[中介服務(wù)費比例]%。2.中介服務(wù)費應(yīng)在簽訂交易合同后的[時間]內(nèi)支付。五、甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭議。2.乙方應(yīng)按照約定支付房款。3.甲、乙雙方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的資料。4.甲、乙雙方不得擅自變更或解除本合同。六、丙方的責(zé)任和義務(wù)1.丙方應(yīng)本著誠信、專業(yè)、高效的原則，為甲、乙雙方提供中介服務(wù)。2.丙方應(yīng)核實該房產(chǎn)的基本情況，確保所提供的信息真實可靠。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，促進交易的順利完成。七、違約責(zé)任1.甲、乙雙方若違反本合同的約定，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因丙方的過錯導(dǎo)致甲、乙雙方無法完成交易，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的變更和解除本合同的變更和解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并書面修改或解除。九、爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項[其他需要補充的條款]。十一、附則1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補充。甲方（出賣方）：[甲方名稱]簽字（蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買方）：[乙方名稱]簽字（蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6合同編號：[合同編號]甲方（出賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購房方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：[中介方名稱]（廣州市房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)注冊編號：[注冊編號]）地址：[中介地址]法定代表人（或授權(quán)代表）：[中介代表姓名]聯(lián)系方式：[中介聯(lián)系電話]及[中介聯(lián)系郵箱]鑒于：-甲方是廣州市地區(qū)內(nèi)的合法房產(chǎn)所有權(quán)人，有意出售其房產(chǎn)；-乙方有意購買位于廣州市的房產(chǎn)；-甲方和乙方在丙方的中介服務(wù)下相識，丙方為雙方提供房產(chǎn)交易的中介服務(wù)；各方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易中介事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同信守。第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將其所擁有的坐落于廣州市[房產(chǎn)地址]之房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的具體狀況以甲乙雙方簽署的《房產(chǎn)狀況承諾書》為準(zhǔn)。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方商定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣[交易金額]元整（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項：（1）合同簽訂之日，支付定金人民幣[定金金額]元整；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日支付余款。第三條中介服務(wù)內(nèi)容及費用1.丙方的中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：提供房產(chǎn)信息、協(xié)助洽談、促成交易等。2.中介服務(wù)費總額為人民幣[中介服務(wù)費金額]元整，由甲方和乙方各承擔(dān)一半。3.中介服務(wù)費應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。4.若因丙方的過失導(dǎo)致交易未能完成，則丙方將退還已收取的中介服務(wù)費。第四條交易期限及相關(guān)事宜1.交易期限為本合同簽訂之日起XX個月內(nèi)。2.交易過程中涉及的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費等由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.提供真實的房產(chǎn)證件及相關(guān)信息。