商場多經(jīng)點位租賃合同

商場多經(jīng)點位租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]?！渡虉龆嘟?jīng)點位租賃合同》一、合同雙方1.出租方：系本商場的合法所有者，擁有商場多經(jīng)點位的出租權，有權將相關點位出租給承租方用于特定商業(yè)經(jīng)營活動。2.承租方：經(jīng)合法注冊成立的企業(yè)或個人，具備從事相關商業(yè)經(jīng)營活動的資質(zhì)和能力，自愿承租出租方的商場多經(jīng)點位。二、租賃點位1.點位基本信息：該租賃點位位于商場的[具體樓層及位置]，面積為[具體面積]平方米，具備[相關設施設備情況，如水電供應、通風等]。2.點位用途：承租方同意將該租賃點位用于[明確的商業(yè)經(jīng)營用途，如服裝零售、餐飲服務等]，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[具體開始日期]起。2.結束日期：至[具體結束日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時間]向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應在每月的[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付租金。出租方應在收到租金后[規(guī)定的確認時間]內(nèi)開具租金發(fā)票給承租方。五、押金1.押金金額：承租方應向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：在承租方按照本合同約定履行完畢全部義務，包括但不限于支付租金、清理租賃點位等，且無任何違約行為的情況下，出租方應在租賃期限屆滿后[規(guī)定的退還時間]內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償費用后，將剩余押金退還給承租方。六、商場管理規(guī)定1.商場運營時間：商場的運營時間為每天[具體開始時間]至[具體結束時間]，承租方應遵守商場的運營時間，不得擅自提前或延遲營業(yè)。2.商戶經(jīng)營規(guī)范：承租方應遵守商場的商戶經(jīng)營規(guī)范，包括但不限于不得銷售假冒偽劣商品、不得進行虛假宣傳、不得擾亂商場秩序等。如承租方違反商戶經(jīng)營規(guī)范，出租方有權采取相應的措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。3.安全衛(wèi)生要求：承租方應保持租賃點位的安全衛(wèi)生，定期進行清潔和消毒，保證租賃點位內(nèi)的設施設備安全可靠。如承租方違反安全衛(wèi)生要求，導致發(fā)生安全或衛(wèi)生問題，承租方應承擔全部責任，并賠償出租方及其他相關方的損失。七、維修與保養(yǎng)1.公共區(qū)域維修：出租方應負責商場公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，包括但不限于電梯、樓梯、走廊等。如公共區(qū)域出現(xiàn)維修問題，出租方應及時通知承租方，并在合理的時間內(nèi)進行維修。2.租賃點位維修：承租方應負責租賃點位內(nèi)的設施設備的維修和保養(yǎng)，如電器設備、照明設備、給排水設備等。如租賃點位內(nèi)的設施設備出現(xiàn)維修問題，承租方應及時通知出租方，并在出租方的協(xié)助下進行維修。如因承租方原因?qū)е伦赓U點位內(nèi)的設施設備損壞，承租方應承擔全部維修費用。八、違約責任1.出租方違約責任：如出租方未按照本合同約定履行義務，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。2.承租方違約責任：如承租方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于未支付租金、違反商場管理規(guī)定等，出租方有權采取相應的措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。如承租方違約給出租方及其他相關方造成損失的，承租方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的相關條款進行變更。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除合同。如一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理的期限內(nèi)仍未糾正違約行為的，另一方有權解除合同。雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十一、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應采用書面形式，并通過郵寄、傳真、郵件等方式送達至對方指定的地址或電子郵箱。如以郵寄方式送達的，以寄出之日視為送達之日；如以傳真或郵件方式送達的，以發(fā)送之日視為送達之日。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起