酒店式公寓管理權(quán)委托合同

酒店式公寓管理權(quán)委托合同第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為：【__________】。1.2合同簽訂日期本合同于【__________】年【__________】月【__________】日簽訂。1.3合同雙方信息1.3.1出讓方（甲方）：名稱：【__________】地址：【__________】法定代表人：【__________】聯(lián)系方式：【__________】1.3.2接受方（乙方）：名稱：【__________】地址：【__________】法定代表人：【__________】聯(lián)系方式：【__________】1.4合同背景甲方根據(jù)自身經(jīng)營需要，將位于【__________】的酒店式公寓管理權(quán)委托給乙方進行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第二章管理權(quán)委托范圍2.1管理權(quán)內(nèi)容乙方接受甲方委托，對位于【__________】的酒店式公寓進行以下管理：2.1.1客房管理2.1.2餐飲服務(wù)2.1.3健身設(shè)施管理2.1.4公共區(qū)域維護2.1.5安全保衛(wèi)2.1.6客戶服務(wù)2.2管理權(quán)期限本合同的管理權(quán)委托期限自【__________】年【__________】月【__________】日起至【__________】年【__________】月【__________】日止。第三章管理費用及支付3.1管理費用乙方在履行管理職責過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于人工費、水電費、維修費等，由甲方承擔。3.2支付方式3.2.1乙方每月向甲方提交管理費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后【__________】日內(nèi)支付當月管理費用。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：【__________】賬戶名稱：【__________】賬號：【__________】第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行管理職責，保證酒店式公寓的正常運營。4.1.2甲方有權(quán)對乙方提出的管理方案進行審核和批準。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按時支付乙方管理費用。4.2.2甲方應(yīng)提供必要的管理資料和設(shè)施，支持乙方履行管理職責。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，制定和實施管理方案。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理支持。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，履行管理職責，保證酒店式公寓的運營質(zhì)量。4.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告管理情況，并及時反饋問題。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按時支付管理費用的，應(yīng)向乙方支付【__________】%的違約金。5.1.2甲方未提供必要的管理資料和設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定履行管理職責的，應(yīng)向甲方支付【__________】%的違約金。5.2.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后【__________】日內(nèi)支付。第六章質(zhì)量與服務(wù)標準6.1管理質(zhì)量6.1.1乙方應(yīng)保證酒店式公寓的設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境符合國家標準及行業(yè)標準。6.1.2乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于24小時客戶服務(wù)、清潔服務(wù)、安保服務(wù)、維修服務(wù)等。6.2服務(wù)標準6.2.1客房服務(wù)乙方應(yīng)保證客房干凈、整潔、舒適，并按照約定的標準提供床上用品、毛巾、浴巾等。6.2.2餐飲服務(wù)乙方應(yīng)提供多樣化的餐飲選擇，保證食品安全，并提供良好的就餐環(huán)境。6.2.3健身設(shè)施乙方應(yīng)保證健身設(shè)施的定期維護和安全使用，并按照相關(guān)標準提供開放時間。6.3質(zhì)量監(jiān)督6.3.1甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行定期或不定期的檢查。6.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行的檢查，并及時整改發(fā)覺的問題。第七章財務(wù)與會計制度7.1財務(wù)管理7.1.1乙方應(yīng)建立完善的財務(wù)管理制度，保證財務(wù)記錄的準確性和完整性。7.1.2乙方應(yīng)每月向甲方提交財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。7.2會計核算7.2.1乙方應(yīng)按照國家統(tǒng)一的會計制度進行會計核算。7.2.2乙方應(yīng)定期進行財務(wù)審計，并將審計報告提交甲方。7.3費用報銷7.3.1乙方發(fā)生的合理費用，應(yīng)按照甲方規(guī)定的程序進行報銷。7.3.2乙方應(yīng)提供必要的發(fā)票和憑證，以保證費用的合法性和合理性。第八章信息保密8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與酒店式公寓管理相關(guān)的所有信息負有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后【__________】年。8.3保密措施8.3.1雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。8.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。第九章合同變更9.1變更條件9.1.1本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意。9.1.2任何變更不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。9.2變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式提出變更請求。9.2.2變更請求經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更通知9.3.1變更生效后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的義務(wù)。第十章終止與解除10.1合同終止10.1.1本合同在約定的管理權(quán)委托期限屆滿時自動終止。10.1.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。10.2合同解除10.2.1如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并立即生效。10.3終止或解除后的處理10.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、費用結(jié)算等。10.3.2本合同的終止或解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十一章通知與通訊11.1通知方式11.1.1本合同項下的所有通知、函件或其他通訊，除非另有約定，應(yīng)通過以下方式送達：郵寄：通過掛號信或特快專遞，郵寄至對方提供的地址。郵件：發(fā)送至對方提供的郵件地址。專人遞送：通過可靠的快遞公司或?qū)Ｈ酥苯舆f送至對方提供的地址。11.2通知送達11.2.1通知視為在以下情況下送達：通過郵寄的，自郵件投遞后的第三個工作日；通過郵件的，自發(fā)送成功后24小時；專人遞送的，自遞送人將文件交付收件人后即時。11.3通訊地址變更11.3.1雙方應(yīng)在本合同期間保持通訊地址的準確性，并在地址變更后及時通知對方。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會動亂等。12.2不可抗力通知12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后【__________】日內(nèi)，以書面形式通知對方。12.3不可抗力影響12.3.1不可抗力事件導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3.2因不可抗力導致本合同部分或全部無法履行的，合同各方均不承擔違約責任。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：管理服務(wù)細則費用清單設(shè)施設(shè)備清單甲方授權(quán)代表名單乙方人員名單13.2附件更新13.