二零二五年度文化創(chuàng)意產業(yè)園出資建房合作書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化創(chuàng)意產業(yè)園出資建房合作書甲方（出資方）：甲方名稱：文化創(chuàng)意產業(yè)園甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承建方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程描述1.工程名稱與規(guī)模工程名稱為文化創(chuàng)意產業(yè)園建房項目，規(guī)模為______（詳細說明如建筑類型、面積等）。工程應符合國家相關建筑標準和甲方特定的建設要求（如環(huán)保標準、抗震等級等）。2.工程質量要求乙方承建的工程應具備質量合格證明文件，如建筑工程施工許可證、質量檢測報告等。工程的質量應滿足文化創(chuàng)意產業(yè)園的使用需求，包括但不限于功能性、安全性、美觀性等方面的要求。乙方保證所承建的工程在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因施工質量問題導致的工程故障或性能下降。二、出資金額與工期1.出資金額甲方預計出資金額為______元（大寫：______），該金額根據工程規(guī)模和建設要求計算得出，最終金額以實際工程結算為準。2.工期工程預計工期為______個月，具體開工和竣工時間以雙方書面協(xié)議為準。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個月內將工程交付給甲方。2.交付地點工程交付地點為文化創(chuàng)意產業(yè)園指定地點。四、工程驗收與保修1.工程驗收甲方應在工程竣工后______個工作日內組織驗收，驗收合格后，工程視為交付使用。2.工程保修乙方對工程提供______年的保修服務，在保修期內，因乙方施工質量問題導致的工程故障或性能下降，乙方應無償進行維修或更換。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方承建的工程進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)工程不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據工程實際情況調整工程設計或施工方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的工程，并按照合同約定支付工程款。為乙方施工提供必要的協(xié)助，如提供施工場地、水電氣等基礎設施。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成工程后，有權要求甲方按照約定支付工程款。如因甲方原因導致工期延誤或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、質量完成工程。對甲方提供的與工程相關的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、工程驗收與保修1.驗收方式乙方在工程竣工前應進行自驗，確保工程符合合同要求。甲方應在工程竣工后______個工作日內（具體時長）組織驗收，可以采用抽驗或全面驗收的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的工程名稱、規(guī)模、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改工程等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工程后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有工程且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的工程，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料費用、人工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質量完成工程，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方承建的工程不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因工程質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合作書的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作書的組成部分，具有與本合作書同等的法律效力。2.解除除本合作書約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合作書。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合作書，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合作書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合作書義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合作的履行問題，如變更合作內容或解除合作等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合作書履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于資金投入、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作書簽訂之日起至合作書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合作書的生效與有效期1.生效本合作書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作書有效期自生效之日起至雙方權利義務履行