二零二五年度租賃房屋租賃期限靈活合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋租賃期限靈活合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______。房屋應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的房屋要求。2.租賃期限乙方租賃甲方房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限可靈活調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。二、租金與支付方式1.租金金額房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。租金總額預計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限計算得出，最終總額以實際租賃天數(shù)和相應租金結(jié)算為準。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內(nèi)對房屋進行檢查，如有問題應及時通知甲方。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、房屋維護與使用1.房屋維護乙方應合理使用房屋，并負責房屋的日常維護。甲方負責房屋的大修和更換，但乙方應承擔因合理使用造成的正常損耗。2.使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。如有特殊需求，需提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可進行。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查和維護，確保房屋安全和使用功能。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時，采取必要的措施，如要求乙方支付違約金或終止租賃關(guān)系。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋的適租性。在租賃期間，負責房屋的日常維護和維修，保證房屋的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，并享有居住和使用的權(quán)利。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。義務：嚴格按照租賃合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的清潔和整潔，并承擔房屋的日常維護責任。六、房屋檢查與維護1.檢查時間乙方在入住前應進行房屋檢查，如有問題應及時通知甲方。甲方應在收到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行核實，并采取相應措施。2.維護責任乙方在使用過程中對房屋造成的合理損耗，甲方不予追究。乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應負責修復或賠償。七、押金與費用1.押金合同簽訂后，乙方應向甲方支付______元作為押金，租賃期滿或合同解除后，甲方無息退還。2.費用租賃期間，乙方應支付水、電、煤氣、網(wǎng)絡等費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。八、合同解除與終止1.解除條件如乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離房屋。如房屋發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商解除合同。2.終止程序合同解除或終止時，雙方應就押金、費用和剩余租賃期限等事項進行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交租賃合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在租賃合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_