二零二五年度手房按揭貸款利率變動(dòng)通知合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房按揭貸款利率變動(dòng)通知合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率變動(dòng)描述1.利率調(diào)整方式本合同約定的貸款利率為_(kāi)_____年利率，自合同生效之日起執(zhí)行。根據(jù)中國(guó)人民銀行及乙方相關(guān)政策，本合同約定的貸款利率將每年調(diào)整一次，具體調(diào)整時(shí)間及調(diào)整幅度由乙方根據(jù)市場(chǎng)情況及政策要求確定。2.利率調(diào)整通知乙方將在每年利率調(diào)整前______個(gè)工作日，以書面形式向甲方發(fā)出利率變動(dòng)通知，內(nèi)容包括調(diào)整后的利率、調(diào)整生效日期等。二、貸款金額與期限1.貸款金額甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_____元。2.貸款期限本合同約定的貸款期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。三、還款方式與時(shí)間1.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。2.還款時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，每月在指定日期前向乙方償還貸款本金及利息。四、其他約定1.利率變動(dòng)后的還款金額利率調(diào)整后，甲方應(yīng)按照調(diào)整后的利率重新計(jì)算每月還款金額，并按照新的還款計(jì)劃償還貸款。2.利率調(diào)整后的合同變更利率調(diào)整后，本合同其他條款不變，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解乙方的貸款利率變動(dòng)情況，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及自身需求調(diào)整貸款計(jì)劃。有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)償還貸款本息。遵守貸款合同中的各項(xiàng)規(guī)定，不得惡意拖欠貸款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方按時(shí)償還貸款本息的情況下，有權(quán)按照合同約定調(diào)整貸款利率。如甲方違約，有權(quán)采取法律手段追討欠款。義務(wù)：按照合同約定向甲方提供貸款服務(wù)。及時(shí)向甲方通知利率變動(dòng)情況，并協(xié)助甲方完成貸款利率調(diào)整手續(xù)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在貸款發(fā)放前應(yīng)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行審查，確保甲方具備按時(shí)還款的能力。甲方在貸款發(fā)放后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行還款能力驗(yàn)收，可以采用審查或評(píng)估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的貸款利率、還款期限、還款方式以及國(guó)家相關(guān)金融標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如調(diào)整貸款利率等。七、付款方式與期限1.首付款貸款發(fā)放后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方貸款總額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按期還款甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，每月在指定日期前向乙方償還貸款本金及利息。3.結(jié)清貸款在貸款全部結(jié)清后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方惡意拖欠貸款，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照貸款總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款服務(wù)存在欺詐行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同條款的任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中約定的解除條款外，雙方協(xié)商一致可解除合同。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀事件。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，包括變更或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息（如貸款利率、還款計(jì)劃等）負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同約定的所有權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___