二零二五年度智能化社區(qū)保安服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度智能化社區(qū)保安服務合同甲方（采購方）：甲方名稱：智能化社區(qū)物業(yè)管理公司甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)甲方聯(lián)系方式：05678法定代表人（如有）：乙方（供應方）：乙方名稱：保安服務公司乙方地址：市區(qū)街道號乙方聯(lián)系方式：087654321法定代表人（如有）：一、服務內(nèi)容1.服務項目（1）小區(qū)出入口24小時值守；（2）小區(qū)內(nèi)巡邏；（3）監(jiān)控室值班；（4）門禁系統(tǒng)管理；（5）協(xié)助處理突發(fā)事件；（6）協(xié)助維護社區(qū)秩序。乙方應確保服務質(zhì)量符合國家相關標準和甲方要求。2.服務質(zhì)量要求（1）24小時值守，確保小區(qū)安全；（2）巡邏密度合理，及時發(fā)現(xiàn)問題；（3）監(jiān)控室值班人員需具備相關資質(zhì)；（4）門禁系統(tǒng)運行正常，確保出入人員安全；（5）及時處理突發(fā)事件，確保小區(qū)秩序；（6）定期進行培訓，提高保安人員素質(zhì)。二、服務期限與數(shù)量1.服務期限本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.服務數(shù)量乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容和服務質(zhì)量要求，為甲方提供全年365天的保安服務。三、服務費用與結算1.服務費用本合同服務費用為人民幣______萬元整（大寫：______萬元整）。2.結算方式本合同服務費用分季度結算，甲方在每個季度結束后15日內(nèi)向乙方支付該季度服務費用的25%，年終結算時支付剩余的25%。四、服務地點與時間1.服務地點乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容，在甲方指定的智能化社區(qū)范圍內(nèi)提供保安服務。2.服務時間（1）24小時值守；（2）巡邏；（3）監(jiān)控室值班；（4）門禁系統(tǒng)管理；（5）突發(fā)事件處理；（6）秩序維護。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的保安服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權提出改進要求。有權根據(jù)社區(qū)實際情況調(diào)整保安服務內(nèi)容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收乙方提供的保安服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供工作場地、設施等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供保安服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和質(zhì)量提供保安服務。對甲方提供的社區(qū)信息和個人信息保密，不得泄露給第三方。六、服務監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方提供的保安服務進行監(jiān)督和檢查，可以通過現(xiàn)場巡查、查閱記錄等方式進行。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。2.檢查標準檢查標準以本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如檢查不合格，甲方應在檢查后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如加強培訓、調(diào)整人員等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的保安服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有保安服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人員安置費用、設備閑置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容或質(zhì)量提供保安服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的保安服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的保安服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方社區(qū)造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內(nèi)容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢