二零二五年度溫馨小區(qū)住宅租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度溫馨小區(qū)住宅租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修程度等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施配置等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)施清單等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適性、設(shè)施完好性、安全性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的租賃物數(shù)量如下：租賃物1：數(shù)量為______（單位）。租賃物2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方入住前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)租賃物1的單價(jià)為______元/（單位），租賃物2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本協(xié)議租賃物總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）入住租賃物。對(duì)于后續(xù)租賃期限的延長(zhǎng)，乙方應(yīng)提前______天向甲方提出書面申請(qǐng)。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的租賃物位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的住宅小區(qū)。四、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付給乙方。甲方保證交付的租賃物符合合同約定的質(zhì)量和條件。2.使用要求乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的整潔和完好，不得損壞租賃物。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住的租賃物進(jìn)行合理檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同約定，有權(quán)采取相應(yīng)措施。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)進(jìn)行。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的租賃物，并確保租賃物的安全和適宜居住。對(duì)乙方進(jìn)行租賃物的使用指導(dǎo)和維護(hù)服務(wù)，確保乙方正常使用租賃物。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，并享有租賃合同約定的權(quán)益。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或更換。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。愛護(hù)并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃物維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的整潔和完好。甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和必要的維修工作。2.緊急維修如租賃物發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。3.非緊急維修對(duì)于非緊急維修，乙方應(yīng)提前______天向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)安排維修。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金，租金支付方式為______。2.其他費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。3.尾款退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金及其他應(yīng)退還的費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或違反租賃合同約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定退還乙方費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元違約金。如乙方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢